Me ahoga esta derrama de la comunidad de vecinos

Inicio Foros Moda Loversize Soluciones Me ahoga esta derrama de la comunidad de vecinos

  • Autor
    Entradas
  • Ella
    Invitado
    Ella on #789076

    ¡Hola!
    Escribo para desahogarme un poco y por si hay suerte y alguien
    entiende de leyes, tal vez me pueda asesorar.
    Mi situación es la siguiente: soy propietaria de un piso en un
    edificio cuya fachada hay que reparar, con lo que habrá que
    desembolsar unos veinte mil euros por vecino. El caso es que estamos
    esperando a que salgan unas subvenciones para aceptar el presupuesto,
    pero no terminan de salir y llevamos ya con la cantinela no sé si
    cuatro años. En esos cuatro años el presupuesto de la obra ha subido
    de 16000 por vecino a los 20000 que os digo.

    Total, que veo que tanto
    esperar por la subvención al final va a encarecer más la obra, pero
    bueno, ahí no puedo hacer nada porque va por votación.
    El rollo es el siguiente. Empezamos a pagar una derrama de 200 euros
    mensuales para tener la licencia de obra pagada cuando por fin saliera
    la subvención. Esto iba a ser por un año, pero luego se decidió
    prorrogarla para, cuando empiece la obra, tener “ahorrado” y que nos
    toque a menos. Y yo veo que los años van pasando y que esos 200 euros
    mensuales están yendo “a fondo perdido”, porque ni subvención, ni
    licencia ni obra. Y yo ahora mismo estoy en una situación económica
    bastante mala (me he divorciado), con previsiones realistas de
    mejorarla en un par de años, y me jode tener que desprenderme todos
    los meses de 200 euros, cuando la obra no tiene ni visos de comenzar.
    Preferiría disponer de ese dinero ahora, que es cuando me está
    faltando para necesidades básicas, y luego ya cuando venga la derrama
    de la obra, pues asumirla, porque entonces, como digo, es muy probable
    que mi situación económica sea mejor.
    ¿Alguno sabe si entraría dentro de la legalidad dejar de pagar esa
    derrama, que no se está empleando en nada, siempre y cuando asuma mi
    parte cuando por fin empiece la obra?
    Muchas gracias por leerme.

    Responder
    Amy
    Invitado
    Amy on #789096

    Deja de pagarlo y hazte la loca, en principio no será legal pero no va a pasar nada… Lo más seguro es que quien lleva las cuentas te pida explicaciones, lo puedes decir lo mismo que has dicho aquí y aunque te denuncien, entre que sale y no ya habrás ganado tiempo.

    Responder
    N
    Invitado
    N on #789099

    Yo de lo que es legal no sé pero dos cosas te digo. Primero, puedes acordarlo así con la comunidad y si te lo permiten no hay problema, yo tengo un familiar que por sus motivos pagaba la comunidad una vez al año y en ese momento solía deber 6 meses y pagar otros 6 por adelantado, a veces se le complicaba y llegó a deber el año entero y no le solían poner problemas porque sabían que pagaba. Y segundo, si dejas de pagar porque sí, entre que te lo reclamen por las buenas, les das largas y te lleven al juzgado tiempo va a pasar, incluso puede que los dos años… está feo, igual algún vecino te mira mal en la escalera, pero es que si necesitas el dinero…

    Responder
    Mar88
    Invitado
    Mar88 on #789199

    hola bonita! comentalo con el administrador de la comunidad y dile q vas a pagar la mitad( o lo q puedas ahora) o dejaras de pagar las cuotas, tengo unos vecinos que llevan 4 años sin pagar comunidad y aun no ha salido el juicio para que paguen, y otra vecina paga la mitad de la cuota cada mes y cuando llega final de año paga lo restante
    Seguro q encuentras un acuerdo y sino deja de pagar hasta q puedas ponerte al dia.
    Me parece una locura tener q pagar 200 € para algo q aun ni se sabe cuando se empieza, mis padres pagaron un 25 % del total de la obra de fachada ya que el 75% estaba subvencionado.
    Intenta enterarte bien y directamnte todo con el administrador
    Un besote guapa

    Responder
    K.
    Invitado
    K. on #790036

    Por lo que he ido viendo en casa de mis padres y de otros conocidos, cuando alguien deja de pagar, no le pasa nada, al menos no a corto plazo… Unos vecinos de mis padres dejaron de pagar, les embargaron el piso y al final no sé quien asumió esa deuda, pero ellos no. En el edificio donde tengo una plaza de garaje hay vecinos que llevan años sin pagar las cuotas y tampoco les ha pasado nada legalmente hablando.

    Yo te diría que fueras a buenas de primeras. Puesto que es una derrama extra, di que no quieres seguir pagando mes a mes. El administrador lleva todas las cuentas, así que cuando llegue el momento de pagar los 20.000 por persona, los demás pagarán 10.000 y tú 15.000 (me invento las cifras) por todo lo que no has pagado mes a mes y ellos sí. Si para tí es más sencillo hacerlo así y económicamente te va mejor, hazlo.

    Y si diciéndolo a buenas no les parece bien, puedes empezar a devolver recibos y lo que te han dicho, hasta que te lo reclamen legalmente pueden pasar años así que ese tiempo que ganas.

    Responder
    Axi
    Invitado
    Axi on #793000

    Buenas, te comento.. como sabes todas las decisiones de la comunidad se toman por mayoría, por las que te aconsejan hablar con el administrador.. no tiene sentido, ya que el acata las decisiones de la comunidad.
    Tu única opción es hablar con el administrador e intentar plantear en la reunión de vecinos una bajada del importe de la derrama hasta la salida de la ayuda, la cual se llevará a votación y todos deberéis acatar lo que quiere la mayoría.
    Las que te dicen de no pagar, incurrirán en morosidad en tu comunidad de vecinos y todos sabrán que tú eres la morosa porque es un tema que se debe tratar en la reunión de vecinos y tú comunidad votará si emprende acciones legales contra ti.
    En mi comunidad en cuanto se superan los 1000 euros de deuda vamos vía judicial.
    Por lo tanto mi consejo es que no dejes de pagar, ya que si van via judicial te tocará pagar las costas y la deuda …

    Responder
    Mater
    Invitado
    Mater on #793005

    No es legal si dejas de pagar de convertirás en morosa y tu comunidad podrá denunciante por impago.
    Hay plazos legales para hacerlo y eso te puede dar algo de tiempo, pero no pienses que si acumulas 5.000€ de deuda tus vecinos van a hacer la vista gorda.
    Si te denuncian además de pagar la derrama tendrás que pagar intereses.
    Tú misma, pero si no puedes pagar porque te has divorciado lo mejor que puedes hacer es vender el piso y quitarte de la obligación de pagar comunidad

    Responder
    Lasari
    Invitado
    Lasari on #793006

    El dinero que pongas ahora, te lo ahorrarás después. No es lo mismo pagar por ejemplo 600 euros de tacada que 200 en 3 meses.
    Y si. Lo siento pero debes pagarlo. Quien te haya dicho «que te hagas la loca» la está cagando pero bien. Porque debes pagar tu parte. Y si llegado el momento no la puedes poner toda de tacada, la van a tener que adelnatar tus vecinos ¿Te gustaría que te hiciesen eso a ti? ¿Que tuvieras que pagar más porque uno se hace «el loco», y luego además tener que poner más pasta para llevarlo a juicio? Posdata: luego el denunciado tiene que acarrear con todos los gastos.
    Asi que si. Paga.
    Yo de ti no me haría muchas ilusiones con las ayudas porque dan muy pocas, y poco dinero para lo que hay que pagar.
    Lo que no entiendo es como os cuesta tantísimo dinero. En mi finca la acabamos de rehabilitar, somos 8 puertas y ni por asomo ha sido eso. Podéis pedir presupuesto en empresas de trabajos verticales, son más económicas

    Responder
    Ejem
    Invitado
    Ejem on #793012

    A fondo perdido no van, en esos 200 euros son solo para derrama ? porque en 4 años han sido 9600 euros, es decir, que ya habias pagado casi la mitad de los 20.000 por piso, lo hacen porque a la mayoria de la gente mileurista, nos viene mejor pagar 200 euros al mes, que 20.000 euros de una vez y asi de paso, si alguien decide no pagar, como es tu caso, emprender acciones legales contra el, antes de la obra y asi asegurarse de que todos los vecinos han pagado lo que deben de la obra antes de hacerla.
    Es verdad que puedes dejar de pagar, pero lo que te dicen despues tendras que pagar no solo las costas y el abogado, ya que las deudas de mas de 3000 euros necesitas abogado y procurador, asique prepara pasta, supongo que piensas despues ganar millones al mes, porque si no no veo de donde vas a sacar tanto dinero si dices que dar 200 te ahoga.
    La unica solucion es pedir un prestamo personal de lo que tengas de dar al año al a comunidad y pagar menos cuota mensual, que con los intereses al final creo que te salga rentable, pero es lo unico que veo que puedes hacer.
    Tu vecinos no van a decir de dejar de pagar hasta que no hayais puesto al menos los 20 que piden por piso, es normal.

    Responder
    Lulú79
    Invitado
    Lulú79 on #793013

    Para que luego digáis que vivir de alquiler es tirar el dinero…

    Responder
WeLoversize no se hace responsable de las opiniones vertidas en esta web por colaboradores y usuarios del foro.
Las imágenes utilizadas para ilustrar los temas del foro pertenecen a un banco de fotos de pago y en ningún caso corresponden a los protagonistas de las historias.

Viendo 10 entradas - de la 1 a la 10 (de un total de 21)
Respuesta a: Me ahoga esta derrama de la comunidad de vecinos
Tu información: