Hipoteca, socorro

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  • Pelorizo
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    Pelorizo on #820048

    Hola chicas, mi pareja y yo vamos a comprar un piso. Irá a su nombre para las bonificaciones al ser menor de 35.
    La cuestión es, hemos visto uno de 110.000€, tenemos entre los dos 18.000€ y si hiciese falta algo más nos echaría una mano una familiar cercana (en el pasado le ayudó él).
    Sabéis de algún banco que aporte el 90%? Así no tendríamos que deberle nada a nadie que no sea el banco (que ya bastante es) y tendríamos un poquillo para cambiar el colchón y comprar un par de electrodomésticos.

    Todo lo que hemos visto es al 80%. El dueño muy agradable nos lo «reservó» sin señal, por lo que nos urge. Hay otra pareja interesada que quiere tasarlo por la inmobiliaria en la que está, por eso nos urge doblemente.
    Y recomendaciones de hipoteca fija o variable? Yo soy partidaria de fija a 30 años e ir amortizando, el dice que prefiere menos años y quitárselo antes.

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    s
    Invitado
    s on #820051

    El 90% te la dan si eres funcionaria o presentas alguna otra garantía (avalando con otra propiedad), de lo contrario te dan el 80%. Hay financieras que te dan el 100% pero sale un pico los intereses. En cuanto a fija o variable, con la fija pagas más en situaciones económicas normales pero en cuanto haya crisis, la variable te cruje, tendríais que ver si podéis asumir la cuota con interés fijo.

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    P
    Invitado
    P on #820052

    Creo que no estas mirando las cosas con perspectiva.

    Es un piso a NOMBRE DE TU PAREJA. Que va a ser SOLO SUYO. Por lo que todos los gastos son solo suyos. Si vais a pagar a medias, el piso de los dos. Que conste tu nombre.

    Si el dia de mañana lo dejais (te deje el o lo dejes tu) te vas a quedar sin ahorros, con una mano delante y la otra detrás. Por muy enamorados que esteis, cabe la posibilidad de que dejeis de estarlo, asique cubrete las espaldas. Por que ese dinero no vas a recuperarlo. Y el tendra una casa a su nombre y con un monton de dinero ahorrado gracias a ti. ¿El haria lo mismo por ti?

    Ni se te ocurra meter dinero en un piso que no va a ser tuyo nunca.

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    Sara
    Invitado
    Sara on #820053

    Si lo vais a comprar a medias… PONEDLO A NOMBRE DE AMBOS. No sé qué quieres decir exactamente con que va a ir a su nombre… Pero, vamos bonificaciones o no, yo lo tendría claro, si hubiera comprado algo con alguien, figurarian los dos nombres, cada uno con el porcentaje que vaya a pagar. Las cosas claras y el chocolate espeso.

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    Pelorizo
    Invitado
    Pelorizo on #820065

    Soy la chica del post.
    No pido opinión de a nombre de quien va, eso es problema nuestro y no tiene nada que ver el amor o demás pamplinadas.
    Pregunto por hipoteca al 90% y por fija o variable, nada más

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    Ana
    Invitado
    Ana on #820071

    Pues haces fenomenal en pedir opinión de lo que quieras. Pero, yo te voy a dar la opinión de lo que me apetece. Es lo que tienen los foros. Comprar dos persona un piso y que solo aparezca el nombre de uno hoy en día es un error total (que por cierto, y tanto que es PROBLEMA vuestro, sobre todo, problema del que no aparezca en los papeles si un día lo dejáis, cosa harto probable, simplemente por estadística). Espero que tengas suerte y te comenten también de hipotecas al 90%.

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    Ana
    Invitado
    Ana on #820075

    Sólo se dan hipotecas al 90% a funcionarios o a quien avala con otra propiedad. Además, no sé si estás teniendo en cuenta gastos de notaría, impuestos, etc. que suponen un 10% del valor del piso. Si el piso vale 110.000€, necesitas 11.000€ disponibles ya para esos gastos. Más el 20% del piso, que en este caso son 22.000€. O sea, 33.000€. Vamos, es que aunque te dieran la hipoteca al 90% con los ahorros que tenéis no os llega… Infórmate bien sobre todos los gastos que lleva aparejada la compra de un piso antes de nada.

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    Burns
    Invitado
    Burns on #820076

    Te vas a pegar una hostia importante cuando el día que se acabe la relación quieras tener compensación por tu dinero y él te diga: ¿Dinero? ¿Qué dinero?

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    L
    Invitado
    L on #820078

    @pelorizo, si no tiene que ver con el amor y demás pamplinadas, porque ibas a pagar la mitad de la hipóteca sin estar a tu nombre? por amistad? lo harias por cualquier amigo? Claro que tiene que ver con el amor y con la falsa idea de que el amor es para siempre.

    Obviamente eres libre de hacer lo que quieras, pero cualquier persona con la que lo comentes te dira que es un disparate. Y cuando pasen los años y entres en razon, te daras cuenta de que lo era

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    Pelorizo
    Invitado
    Pelorizo on #820079

    Si ni sabéis si pongo 100 o 15.000€ xd ni si me lo devuelve o no, os va el ansia de criticar y juzgar xd en fin
    En fin, gracias a las que comentáis lo del 90%

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