No creo que sea egoísta irte, tu madre ha decidido quedarse con él cuando él está legalmente obligado a pagar la mitad de los estudios y manutención de tu hermano hasta que acabe o pase de una cierta edad, se divorcien, tenga orden de alejamiento o lo que sea. No denunciarle es apoyar sus comportamientos. Si se queda con tu padre es porque quiere, teniendo ella un piso a su nombre. Tú tienes un piso al tuyo, que si se queda vacío pillará humedades y perderá valor. Ver a nuestros padres a diario (si hay buena relación) está genial, pero tienes 28 años, no 18, vas a tener que salir del nido en algún momento, porque tu madre tampoco va a estar ahí para siempre. Como mínimo iría a reformar ese piso para alquilarlo cuanto antes, que desocupado perderá en valor y calidad, y al final te costará el doble la reforma. No todos tenemos la inmensa suerte de heredar casas, muchos con los sueldos que hay ni siquiera aspiramos a tener una vivienda propia. Tú eres adulta y tú madre también. Ella ha tomado su decisión. ¿Cuál es la tuya?

Mira, me has descrito mi vida en las lineas de arriba. Mi madre me imagino que a diferencia de la tuya, es totalmente dependiete de mi (y mi hermana mayor) pero si yo tubiera la oportunidad me iría. Aunque solo fuera la epoca para poner el piso a punto para alquilarlo. Creo qur para ti te irá perfecto, te dará tiempo de pensar y alejarte del mal rollo de tu casa. Yo lo haría sin dudarlo, porque mi padre nos maltrata, y mi madre nos absorve y se ha convertido en una niña pequeña que todo lo qje hace o dice tiene que ser aprobado por sus hijas.. y tenemos la responsabilidad en todo en casa mis padres. Aprovecha y encuentrate a ti y dedicate tiempo a ti, después de todo te lo mereces!

Te doy consejos que yo he usado para poder pagar mi carrera mejor:
-matriculas de honor (si tu hermano se esfuerza mucho en la carrera, por cada asignatura en el que sea el mejor le saldrá el año siguiente una asignatura gratis). Mi carrera vale 2.000 al ano ¿Sabes cuánto me he ahorrado? 2.000 del primer año (por matrícula en todo bachillerato), 700 del segundo (por tener algunas matriculas en primero de carrera) y ahora que estoy en segundo y tengo algunas matriculas me ahorraré 1.000 euros el año que viene. Es mucho dinero.
-Que tu hermano trabaje en verano. Un trabajo a media jornada que le permita descansar pero que le ayude a pagar la carrera junto a tu sueldo y el de tu madre.
-Que de clases. Si estudia una carrera de, por ejemplo, ciencias, que vaya a su antiguo instituto y hablé con los profesores para que lo recomienden como profe particular de las asignaturas de ciencias. Yo doy clases de todo, gano 10 euros la hora (cuando vienen 5 alumnos hago ofertas y cobro 25euros la hora) y al final es un ingreso que ayuda mucho aunque no sea gran cosa.
-Que venda apuntes (a veces te sacas un dinerillo con eso).
-Si tu hermano tiene un hobbie que lo intente usar para ganar dinero. Yo escribo novelas gratuitamente por internet y algunos fans a veces las compran para apoyarme (gano poco, 20 o 50 euros al mes, pero algo es algo).
Mucha suerte, vete de ese lugar, denuncia, sacarle dinero al cabron de tu padre en el juicio y con eso podréis también pagar la carrera. Vete al piso grande con tu madre y hermano y alquila el otro.