Hola! Soy dueña de dos chinchillas. Para empezar el salón es el peor sitio para pasear a una chinchilla porque hace destrozos, los que has nombrado ya. Mi novio las saca pero en una especie de corralito para mascotas que desplegamos.
El mayor peligro es que se electrocuten al morder cables. Tu amiga es una irresponsable y ahora quiere que pringues con la fianza.
Cúbrete las espaldas, habla con el casero y que venga a revisar la casa. Tener mascotas es pagar si rompen algo del alquiler. De verdad, si te vas del piso y ve los destrozos la que perderá dinero eres tú.

Si se hace la loca ahora, imagínate en el futuro.
Yo le cobraría la mitad de la fianza y le diría que si llegado el momento no hay problema ya quedas con ella para devolvérselo. Es la misma confianza que te pide ella pero intercambiando los papeles.
¿Que se mosquea? Llamada al casero, que revise la casa y que le cobre/reclamé a ella los desperfectos.

No seas tonta, llama al casero y que vaya a ver la casa antes de que ella se marche y le dices que eso es cosa suya, que tú no pagas ni un duro. Porque si te quedas en el piso te va a tocar pagarlo a ti cuando lo dejes.
En serio, no seas tonta que tan amiga no será si te quiere dejar en marrón a ti.

Que el casero haga una revisión antes de irse ella y me devuelva, o no, su parte de la fianza.
De cualquier modo si os tiene sin contrato no os puede reclamar nada, ni ustedes a él. Si se quiere quedar la fianza no tenéis contrato que reclamar, y si no se la queréis pagar él tampoco puede reclamaría nada xq está cometiendo un delito.

Si no se lo dices al casero palmas tú la fianza, no hay más