Mi casera me dice que conseguirá echarme del piso

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  • Vanesa
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    Vanesa on #602930

    Si en el contrato no especifica que tengas prohibido hacer modificacio es en el piso no tiene porque echarte. No obstante informate con un abogado para que puedas contestarle a las claras. Ya que aunque estes alquilada el contrato dice que esa casa es tuya durante 3 años y si no lo especifica tu puedes hacer los taladros que quieras.

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    Darkmask
    Invitado
    Darkmask on #602954

    Hola! Vamos a ver… Estamos locos? No hay problema por hacer agujeros en la pared, es algo lógico…acaso mientras vivas en ese piso no puedes colgar ni una estantería ni un cuadro? Un poco de sentido común ! Lo que si se prohibe en muchos contratos (y debe aparecer por escrito) es que no se haga agujeros en azulejos.
    Simplemente el día que decidas cambiarte de piso, déja los agujeros tapados. Pintar el piso ya es tu decisión si el contrato no dice nada. Pero para que lo sepas también, si el contrato no dice nada de la pintura, tampoco podria quedarse la fianza con la excusa de que hay que pintarlo, y no lo aceptaría un juez. Lo que si puedes hacer es denunciarla porque no te deja vivir con normalidad, y es uno de los motivos a los que te puedes acoger para rescindir el contrato tu sin tener que pagar ninguna penalización.
    Y oye… A las que se dedican a acojonarte que no puedes colgar una balda, tenéis un poco de mala leche, los que os gusta joder a los demás cuando veis a alguien preocupado.
    Estate tranquila, y si te está causando estrés que esa señora no pare de molestarte, contacta con un abogado, la razón la llevas tu.
    Besos y no te dejes pisar🖤

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    Pukankita
    Invitado
    Pukankita on #602979

    Vamos a ver porque mucho iluminado y mucha iluminada en los comentarios de respuesta este post, y la verdad que ni idea tenéis acerca de las cosas que puede hacer un inquilino en el piso.

    Por supuesto que puedes hacer unos taladros si no hay ninguna cláusula en el contrato que te lo impida explícitamente.
    Sin embargo, la ley si que le permite a tu casera descontarte la cuantía necesaria para arreglar el «desperfecto» que has causado con esos agujeros de la fianza que te tiene que devolver si cuando te marches no lo arreglas, igual que te descontaría cualquier otra cuantía por cualquier cosa que considere que has estropeado o deteriorado delas que figuran en el contrato.

    Como comprenderás, te sale mucho más barato comprar un bote de aguaplast y tapar los agujeros cuando te pires. Si la pared es blanca no tendrías ni que pintar pero si ves que se nota o que es de color, te vas a una tienda de pinturas y que te saquen el color, le das una manita y a la mierda.
    Cuando dejes el piso tu casera tendrá que pintar pero no puede hacerte pagar por ello, asique si ves que no se nota mucho lo puedes dejar sin pintar pero ya sabiendo que ella sabe lo de los agujeros, se precavida y lo pintas. Créeme que te va a salir barato.

    La próxima vez que te llame ponte sería: le alzas un poquito la voz sin gritarle, solo para que te noté imponente: «ya está bien de intentar intimidarme, cuando me vaya del piso dejo los agujeros tapados, asique déjeme ya porque aún me queda X tiempo de contrato y si me echa le denunció, que he consultado con un abogad@ y me ha dicho que no poner una balda es motivo de rescisión de contrato ni usted tiene derecho a acosarme, y sus llamadas ya han abre pasado el límite demlo que un juez aceptaría legal entre casera e inquilina. Si quiere subir el precio del alquiler, se espera a que acabe mi contrato.
    »

    No has hecho nada malo.. o sea todas esas personas que te han dicho que como se te ocurre hacer unos agujeros no sé si es que tienen un sarcasmo que aquí no se pilla bien o es que son un poco lel@s porque de verdad que tienes todo el derecho del mundo a hacer cualquier instalación siempre y cuando luego dejas del piso en las mismas condiciones en las que tales encontraste y que se estipulan en el contrato.

    Consejito que te doy: el día en que te vayas del piso hazle fotos a TODO. Hazle fotos a los a las baldas puestas a las baldas quitadas con los agujeros a los agujeros tapados los agujeros pintados, al baño a los azulejos, a la ducha el retrete, los grifos, vídeos abriendo y cerrando el agua, tirando de la cadena, a la cocina azulejos suelo electrodoméstico por fuera electrodomésticos por dentro, a la caldera funcionando un vídeo, doros todo tipo de muebles y vídeos abriendo y cerrandolos.. todo lo que haya en el piso fotografiado y grabado en un vídeo sacando toda la casa con el más milimétrico detalle y si puedes, mostrando atún periódico de ese día para que se pueda comprobar la fecha, para que así no pueda intentar quitarte de la fianza nada en absoluto porque, cualquier desperfecto que la señora se encuentre va a querer quitártelo porque como bien dices, los precios de los alquileres están subiendo y esta señora quiere echarte e intentará sacar tajada.

    Suerte y nada de estar mal que somos caseros, no el demonio. Tu casera es muy interesada, nada mas, pero ya la tienes que liar pardsima para que te trate de echar, y muchas veces ni por esas podemos hacerlo.

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    Marta
    Invitado
    Marta on #603110

    Qué tonterías de respuestas te están dando. Cuando alquilas una casa es tuya y en ella puedes hacer lo que te de la real gana, a no ser que se especifique en el contrato. Llevo años viviendo en distintos pisos de alquiler, algunos por contrato prohíben hacer agujeros donde hay baldosa en la pared, como la cocina o baño, pero en el resto de la casa sí, obviamente. Al marcharte es tan sencillo como poner algo de masilla y repintar. Incluso, si quieres pintar la casa entera de amarillo fofi, si en el contrato no especifica que tienes que devolver el piso tal como estaba o pintado de blanco o verde o lo que sea, puedes. Estoy con tus amigos. Esta mujer querrá alquilar el piso por más dinero y no sabe cómo echarte. Legalmente no puedes hacer nada, por desgracia así son las cosas.

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    LadyMadrid
    Invitado
    LadyMadrid on #603413

    Madre mia cómo se pone por unos agujeros por unas baldas
    Si no lo pone en el contrato, como si quieres pintar la pared de verde

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    Marta
    Invitado
    Marta on #604038

    Vamos a ver, no dejes que esa señora te tome el pelo, tu puedes hacer todos los agujeros que quieras (normalmente los contratos especifican no taladrar los Azulejos, pero nada más). Así que por eso no te preocupes que no es una infracción del contrato y no te puede echar por ese motivo. Te podrá echar, una vez pasen los 3 años, avisándote con un mes de antelación o, antes sólo si prueba que es para uso personal o familiar di tuviera necesidades económicas, pero nada más. No soy experta en la materia, pero sí soy abogada, y ni siquiera tiene derecho a entrar en la casa sin tu consentimiento, así que si ella necesita escucharlo, dile que has quitado la balda y arregla los agujeros y luego si quieres, los vuelves a hacer y no la vuelvas a dejar pasar. Ánimo y tranquila!

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    enlaplaya
    Invitado
    enlaplaya on #606874

    Pero qué chorrada le estás diciendo? cuando alquilas un piso sin muebles obviamente puedes ponerte tus propios muebles, decoración etc.. y por supuesto tendrás que clavarlos, luego antes de dejar el piso pones masilla, tapas, pintas y listo. Vamos lo normal y lo que permite el contrato, salvo que exista alguna cláusula que especifique que no se pueden poner cuadros ni taladrar ni colgar ningún mueble ni estantería, cosa que si viene con muebles ok pero si viene vacío no tiene sentido y nadie acepta.

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    pachasco
    Invitado
    pachasco on #608615

    No se que te costaba preguntarle la verdad, aunque en el contrato no venga nada, pero vamos yo entiendo a la mujer con lo de que has hecho agujeros sin consultar, aunque igual lo de echarte lo dijo por el momento del calenton.

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