Separación, divorcio, hipoteca

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  • Yops
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    Yops on #856232

    LaPlaneta entonces lo suyo es que su alguien decide mudarse y vender su casa, no la venda por dinero,no? Simplemente la regale porque si no hubieran comprado una casa pues claro, habrían tenido que pagar igualmente por vivir en una casa…o si vendo mi coche…pues mejor lo regaló porque sino de todas formas habría pagado el bonobús o el alquiler…lo que hay que leer…


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    Lllll
    Invitado
    Lllll on #856617

    Hola! Por experiencia propia, te recomiendo que TODO aclarado por escrito y legal, nada de acuerdos verbales ni contratos privados. Todo lo que hayas comprado tú (muebles, enseres… te lo llevas contigo). Piensa que aunque esto al principio sea de mutuo acuerdo, todo se trastocará rápidamente cuando él no pueda o no quiera) asumir un pago o cuando entre otra persona en su vida. Lo mejor, como te han comentado antes, es que el banco estudie la viabilidad que él sólo se quede la vivienda y la hipoteca (que es lo importante). Aquí lo fundamdental no es «recuperar lo que has perdido»: de eso olvídate. Se trata de asegurar tu futuro y no mantener una deuda hipotecaria con otra persona. Como ya te han dicho: si el banco da el ok a que se lo quede él, perfecto. Si no, no pierdas el tiempo y pide la división de la cosa común en el juzgado. Si todo es de palabra, a medias… él seguirá viéndose con poder, porque continuará viviendo allí, mientras tú te tienes que buscar la vida. Otra opción es vender la casa. Si su objetivo es quedarse la casa pero no ves que dé ningún paso legal o financiero para que así sea, desconfía rápido y actúa. Suerte!!

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    Mamen
    Invitado
    Mamen on #856707

    Depende de muchas cosas, podéis llegar a un acuerdo en cuanto al dinero con el que te compensa, no tiene que ser ni por tasación, ni valor de mercado, ni por lo aportado, se hace por extinción de condominio o liquidación de gananciales porque sólo se paga 1% del valor de la parte que te compra, y para fijar esa cantidad nunca puede estar o no debe de estar por debajo de lo que la hacienda publica considere su valor a efectos de trasmisión patrimonial y para salirte de la hipoteca, o nueva hipoteca o novación, si o si.
    Si no llegáis a un acuerdo, ahí ya entraría la tasación o el valor de mercado y por supuesto la deuda pendiente.
    Yo palmé mucha pasta en su momento, pero lo que quería era irme y comenzar mi vida ¿me arrepiento? A veces, y no por el dinero, si no por lo poco merecedor que es de cualquier buen trato, su actitud hacia a mi y a hacia nuestros hijos, sobre todo, es bastante nefasta.

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