Hemos comrpado una casa y siento que nos han timado

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    trasca on #1255607

    El mercado inmobiliario está fatal. Hace un tiempo, mi marido y yo buscábamos una casa para comprar y todo lo que encontrábamos eran ñordos carísimos. Estuvimos más de un año buscando y, al final, apareció la casita de nuestros sueños.

    Era una casa antigua pero bien conservada. Necesitaba la mínima reforma y de precio no estaba para nada mal en comparación con todo lo que habíamos estado viendo. Nos enamoramos y decidimos comprarla y, cuando nos mudamos, empezó nuestra pesadilla.

    La casa era un kinder sorpresa, por fuera parecía mona, pero por dentro estaba llena de desperfectos. La instalación eléctrica era peligrosa y nos recomendaron cambiarla cuanto antes, las ventanas de madera antigua donde filtraba todo el aire de fuera, infestada de cucarachas que salían por los sumideros, la parte de arriba era un invernadero…

    Cuánto más buscábamos más desperfectos salían y, después de pagar la casa no nos quedaba ni medio euro para pagar ninguno de los arreglos que en teoría necesitaba.

    Ahora estamos debatiendo entre ponerla de nuevo en venta o comernos los desperfectos y vivir así hasta que podamos ahorrar lo suficiente para ir arreglando cosas, aunque hay algunas que son urgentes. Mi marido y yo tenemos un disgusto de tres pares de narices, toda la vida ahorrando para comprar un truño.

    ¿Que crees que es más razonable hacer?


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    Fg
    Invitado


    Fg on #1258383

    Es lo que tiene vivir en una casa vieja, lo se porque yo tambien vivo en una asi, cuando se soluciona un problema aparece otro que si se atascan las tuberias cada dos por tres y se inunda la casa, las ventanas hechas hace mil siglos que se rompen con facilidad, humedades en las paredes, grietas, tejado putrefacto…etc y podria seguir pero no acabo. No me puedo ir a otro sitio asi que me aguanto es lo que hay. Vosotros sabreis lo que os conviene.

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    Maritrini
    Invitado


    Maritrini on #1258404

    Cuando te compras una casa, dispones de 6 meses en los que puedes reclamar a los anteriores dueños los posibles desperfectos que estuvieran ocultos a simple vista.

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    Ursula
    Invitado


    Ursula on #1258419

    Cuando estaba barata era por algo… O sea nadie va a vender una casa (me invento) 100k más barata que las de alrededor si esa casa no necesita esos 100k de reformas… Priorizad problemas e ir solucionandolos…. Si podéis iros un tiempo a casa de alguien sería lo mejor. Yo cuando me compré mi casa, estuve unos meses en casa de mis padres hasta que reformé todo lo que necesité. Ya luego viviendo he ido acabando de reformar lo que en su momento era demasiado y ya era secundario, tipo la cocina, que estaba antigua pero era funcional. Ahora en casi todas las empresas grandes ofrecen financiación… Que os va a salir más caro que si tuvierais el dinero? Si. Pero si no tenéis más opciones…
    De todos modos… A ver, la plaga no es muy caro (y para mi sería lo primero) y cambiar la electricidad tampoco. Y eso me parece lo más importante, y siendo dos personas creo que ese dinero lo podríais conseguir fácil. Luego… Que entra aire? Que hace calor? Pues compras un ventilador… Ya tendréis tiempo de cambiar las ventanas o poner aire acondicionado, eso ya son «lujos».

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    Digo yo
    Invitado


    Digo yo on #1258463

    Unas ventanas antiguas de madera, que no tienen burletes y no sellan bien, es algo que se percibe a simple vista en la primera visita.

    La instalación eléctrica, simplemente mirando el tipo de interruptores y enchufes que tiene, su antigüedad, como está montado el cuadro eléctrico en la entrada, y como es el trozo de cable visible donde hay lámparas o bombillas colgando, ya te da una idea de como puede ser el cable que no se ve.

    Cucarachas y otras plagas… al final si no las tienes, tendrás pececillos de plata, hormigas, arañitas, polillas… en una casa vieja, si no es una cosa será otra, es algo con lo que ya hay que contar.

    En un par de sábados por muy pocos euros le dáis un buen repaso y luego ya poco a poco. En cualquier centro comercial o de bricolaje:

    Tira de burlete adhesivo de goma o espuma para sellar ventanas. Ya no entra aire del exterior.
    Masilla o silicona para sellar las juntas de azulejos, los bordes por donde pasan las tuberías en los bajos de la zona de cocina y baños, para limitar la entrada de cucarachas y otros insectos. Trampas para cucarachas e insecticida en spray del que deja una capa activa en las zonas oscuras y húmedas.
    Cortar la luz y quitando las tapas de las conducciones revisar donde los cables son indecentes, y si procede, ir utilizando los actuales como guía para ir reemplazándolos por otros de más sección, y uniéndolos con regletas de conexión.

    Un deshumidificador si procede en invierno, y ya.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #1258465

    Lo siento, pero no alcanzo a comprender cómo compráis una casa sin revisar todo eso.

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    AnaSP
    Invitado


    AnaSP on #1258468

    No creo que os hayan «timado». Por desgracia, he vivido en muchos pisos, y una ya va cogiendo experiencia. Cuando se hace una inversión tan fuerte lo normal es hacer una revisión con alguien que entienda y si es una casa vieja es casi imprescindible hacerle una reforma. Todo eso que cuentas es normal en una casa vieja y no tan vieja. Al comprar la casa, tenías que haber pensado en el precio de la reforma. O eso, o te acostumbras a vivir ahí como estaban viviendo los antiguos propietarios, que sí, vivían con esas ventanas, esa instalación eléctrica, etc.

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    Irene
    Invitado


    Irene on #1258469

    No te ha timado nadie, te has ido con una venda en los ojos.

    Que por unas ventanas viejas entra frio y aire lo sabe hasta mi hijo con cinco años.
    Mirar como esta la electricidad era tan simple como abrir un cuadro de registro en diez segundos.

    Esta clarisimo que en una casa vieja que obviamente esta mal aislada en la parte de arriba hace frio y calor es de segundo de primaria…

    Y los bichos, todas las casas que dan al campo tienen bichos.

    Tu veras si te interesa venderla asi o arreglarla.
    Para venderla tienes que encontrar otra parguela como tu que la cuele y luego encontrar otra casa que te guste y ouedas pagar.
    O vas arreglando de a poco según podáis.

    A no ser que este para tirar, yo me quedaba.

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    Fer
    Invitado


    Fer on #1258498

    El lado bueno de tú problema es que ahora te juega a favor, con el tiempo las casas siguen subiendo de valor, podéis pasar unos meses malos y aguantar para venderla más cara de lo que os ha costado y así recuperáis lo vuestro y os sacáis un plus mientras buscáis una casa en condiciones, eso sí advertirles a los siguientes del kinder que no les pase como a vosotros, que con la evolución de los precios incluso con esos desperfectos dentro de unos meses será un chollazo esa casa.

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    Olatz
    Invitado


    Olatz on #1258554

    ¿Timado? Si fue tan barata es porque está en pésimas condiciones, ¿o te creías que te la dejaban tirada por tu cara bonita? Pero aparte, cuando visitasteis la casa no sé qué coño estabais mirando para no daros cuenta.

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