opino que primero tu y después tus hijos. Es tu herencia, no la de tus hijos. Ya tendrán ellos herencia cuando tú no estés y si te compras un piso, será para ellos el día de mañana.
No se dónde vives, pero quizás con ese dinero podrías comprar dos pisos (aunque uno tengas que hipotecar) y al final tus hijos tendrán cada uno su piso y fin. Pero tú vives tranquila, hasta el final de tus días.
Luego cuando te haga falta meterte en una residencia o una interna en casa y tus hijos no quieran/puedan pagar, que haces?