Usufructo y alquiler

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  • Anonimo
    Invitado
    Anonimo on #641714

    Hola loversizers!! Os cuento mi problema de primer mundo en pleno parraque entre rabia y tristeza.
    Cuando mi abuelo murió dejó a mi madre como propietaria de la casa. Mi abuelo vivía allí con su mujer (mi abuela murió joven y él se volvió a casar) y la dejó de usufructuaria. El dinero quedó a repartir entre las dos. Han pasado nueve años, y mi madre y la mujer de mi abuelo no acabaron muy bien por como fueron los últimos meses de mi abuelo (esto ya si eso otro día).

    El caso es que en la lectura del testamento su mujer se enfadó porque según ella “la casa era para mi madre y el dinero para ella”, y creo que se la llevaron los demonios cuando tuvo que repartir.
    Pues hoy le ha mandado a mi madre un audio para que la llame con urgencia. Sorpresaaa!!!! Resulta que ha puesto la casa en alquiler y tenemos dos días para llevarnos nuestras cosas (porque allí hay cosas de mi madre y mías, yo allí tenía habitación) o lo que queramos conservar de mi abuelo. Ella se irá con su familia (son de otra comunidad) y quiere sacar un dinero de la casa.

    Le ha dejado caer a mi madre lo que le ofrecen de alquiler y que será un contrato de 5 años. Mi madre está hecha polvo, está hasta pensando en hacerle una oferta de dinero porque no se imagina inquilinos en casa de mi abuelo (su casa).
    Parece que no tenemos nada que hacer. Nos da mucha rabia, porque la voluntad de mi abuelo fue dejarle la casa para que ella mantuviera su hogar para vivir, no para que la alquilara.
    En fin, aguna iluminada que se sepa la letra pequeña? Porque de verdad que me destroza verla así.
    Gracias!!!!!


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    s
    Invitado
    s on #641725

    Legalmente sí puede arrendarlo y quedarse con el total de las rentas pero corren de su cuenta los gastos que conlleve ese arrendamiento (reparaciones y demás…) lo que no podría hacer sin vosotras es venderlo.

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    AJ
    Invitado
    AJ on #645141

    Teniendo el usufructo, tiene derecho a alquilarlo. Entiendo que de rabia pero legalmente no creo que podáis hacer nada. Si tenéis el dinero, intentad comprarle el usufructo.

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    Movida
    Invitado
    Movida on #645189

    Coged INMEDIATAMENTE un abogado.

    Creo que tiene derecho de disfrutar/vivir en esa casa. No a echaros. Repito, creo.

    COGED UN ABOGADO.

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    Pa
    Invitado
    Pa on #645247

    Hola.
    Un familiar está en la misma situación que vosotras.

    Contratar un abogado y que lo revise.
    Porqué si no especifica que lo puede alquilar o incluso reformar, no puede hacerlo. Solo podría usarlo ella para vivir, sin cambiar nada.

    Mucha suerte

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    Meri
    Invitado
    Meri on #645250

    Como usufructuaria puede alquilar la vivienda y sacar rendimiento hasta q este acabe, q normalmente son vitalicios. El arrendamiento una vez acabe el usufructo queda extinguido

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    Esponjosita
    Invitado
    Esponjosita on #645259

    Habla una Abogada. Si tiene el usufructo sí, puede alquilarla y obviamente os teneis que marchar, sólo os queda alquilarsela vosotras.

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    Mar
    Invitado
    Mar on #645284

    Yo por lo que he entendido vosotras no vivís ahí. Ella es la usufructuaria de esa vivienda, por lo tanto es ella la que decide. No entiendo el drama, bastante tendrá la mujer.

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    Iraide
    Invitado
    Iraide on #645363

    legalmente la casa es de tu madre y de ella, en caso de poner en alquiler o venta tenéis que poneros de acuerdo las dos partes y en el contrato de alquiler (aparecer reflejado el nombre de amabas personas, con sus correspondientes firmas) de todas formas consúltalo con el abogado, a ver exactamente qué especifica el testamento y las condiciones.

    En usufructo se entiende que es para vivir en la casa, hacer uso y disfrute hasta que una de las partes fallezca.

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    afu
    Invitado
    afu on #645423

    Las herencias solo traen problemas y más cuando, no nos gusta el resultado. Esa mujer es SU MUJER (ya su viuda) y como tal, tiene derechos como heredera. Si es usufructuaria, y su usufructo es sobre toda la vivienda, SI PUEDE ALQUILARLA, tiene todo su derecho. Supongo que si no hubiera tenido el usufructo y se os antojase alquilarla, no os preocuparía lo más minimo que se fuese a la calle (total no es vuestra madre/abuela), pero como no es así. Es lo que hay, es la mujer que vuestro padre/abuelo eligiío y como tal, tiene sus derechos.

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