¿Alquilar o comprar?

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    Propietaria on #492006

    Saludos! Siempre leo, a veces comento y por primera vez aquí estoy exponiendo mis dudas, para ver si me aconsejáis.

    Antes de nada, creo que va a ser un poco largo, porque necesitáis contexto, pero intentaré ser lo más breve posible.

    Tengo 25 años, llevo 3 años con mi pareja y actualmente vivimos juntos. Yo estoy preparando un examen muy importante para mi carrera, sin el cual no puedo ejercer prácticamente (soy «opositora», básicamente) y todavía me mantienen mis padres. Es el segundo año que lo repito, puesto que el año pasado obtuve plaza, pero no para lo que yo quería, así que mis padres me animaron a repetirlo. No tenemos problemas de dinero pero tampoco nos sobra, tienen unos sueldos modestos. El caso es que, salvo que me salga terriblemente mal, el próximo año cogeré plaza sí o sí, para formarme durante 5 años.
    Mi novio está estudiando un máster y también termina el año que viene. Su idea es venirse conmigo a donde yo coja mi plaza, puesto que él no depende de ningún sitio concreto para poder trabajar.

    La cuestión es que sus padres, que tienen bastante dinero, le han dicho que para el año que viene podemos escoger un piso que nos guste, ellos nos dan la entrada y ponen una hipoteca a nombre de mi novio, así en vez de pagar un alquiler, pagamos una hipoteca (ellos consideran que alquilar es tirar el dinero). Si tras esos 5 años no nos quedamos en la misma ciudad, por trabajo, ellos liquidan la hipoteca y venden el piso o lo alquilan, según vean. Si nos quedamos, seguimos pagando y al final tendremos un piso propio. Aquí vienen mis dilemas:

    1) Me veo muy joven para comprar un piso, la verdad. No sé si tengo ganas de meterme en líos de juntas de vecinos, derramas, etc. Por no hablar de que no tengo pasta para amueblarlo, y no me gustaría que nos pagaran eso también, lo que me lleva al siguiente punto.
    2) No me gusta que me regalen cosas, y la verdad, me siento un poco incómoda pensando que sus padres me están pagando la casa, aunque luego en un futuro les devolviéramos el dinero de la entrada. Le doy muchas vueltas a las cosas, pero creo que no terminaría de verlo como «mi casa». Además, no sé si mis padres podrían llegar a sentirse «inferiores» por no poder regalarnos este tipo de cosas. Para mí son unos buenos padres, siempre me lo han dado todo, pero por ejemplo, el año pasado mis suegros nos regalaron un viaje y sé que mis padres se sintieron un poco mal por no poder hacernos un regalo así.
    3) Tema papeleo. Yo quiero mucho a mi novio y espero que sigamos juntos, pero esas cosas nunca se saben, y si lo dejamos yo legalmente no tendría nada en ese piso. No controlo mucho de estos temas, la verdad. No quiero tener la sensación continuamente de que estoy en un sitio que no es mío o que no tengo nada mío.

    En fin, me gustaría saber vuestra opinión de personas adultas y puestas en estos temas jeje. Tal vez sean chorradas de millenial, pero es un tema al que llevo dándole vueltas desde que me lo dijo (todavía no lo he hablado con sus padres ni con los míos, de momento).

    Gracias!


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    Lola
    Invitado


    Lola on #492035

    Perdona mi duda pero no he entendido muy bien lo de los 5 años de formarte. En ese tiempo, estarías estudiando, o es trabajo?

    Al margen de eso, bueno, yo siempre prefiero comprar que alquilar, en términos brutos. Pero en tu caso concreto (edad, situación vuestra…) pienso que alquilar podría ser más conveniente.

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    Sita7
    Invitado


    Sita7 on #492040

    Nuncá jamás pagues una hipoteca de un piso que no va a estar a tu nombre, ellos os pueden poner la entrada pero el piso lo estaríais pagando entre los dos, pero solo sería de tu novio… no es justo.
    tu no tendrías que pagar nada, podríais llegar a un acuerdo, como que tu pagarás los gastos de la casa (agua, luz, internet).
    Y en segundo lugar… si no estás segura no lo hagas, iros a un piso de alquiler y ya si eso en un futuro cuando lso dos esteis trabajando y asentados pues os pueden ayudar los padres de él con la entrada.

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    Propietaria
    Invitado


    Propietaria on #492063

    Hola Lola, sería trabajo, es una residencia médica (no quería dar tantos detalles, pero ya muchas se imaginarán). Pero dije lo de los 5 años porque una vez que termine esa especialización, no necesariamente voy a tener trabajo en la misma ciudad.

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    Anita
    Invitado


    Anita on #492069

    No lo hagas. Sita7 tiene razón.

    Además, ¿por qué tienen que meterse así en lo que hacéis o dejáis de hacer? Yo recuerdo cada vez que me he mudado de ciudad con mi novio, buscar nuevo piso juntos, ¡es toda una aventura! Ver pisos y pisos en Idealista, los que vuelan antes de que te dé tiempo a verlos y los que ves, comentar qué te ha gustado y qué no tras cada visita, frustrarte porque alguien lo alquila antes que tú o porque ese piso tan mono que te gusta queda fuera del presupuesto, ver pisos en barrios que no pensarías, adecuar el piso que alquilais, que suele tener el mobiliario que toca, a vuestros gustos y necesidades personales… Es parte de vuestro viaje como pareja, tenéis sólo 25 años. Si con vuestros sueldos podéis alquilar un piso sin ayuda, más o menos modesto, es preferible que os dejen hacer vuestra vida y que no se metan.

    A lo mejor dentro de 5 ó 10 años seguís juntos, vuestros sueldos son más altos, vuestro momento vital diferente, estáis asentados en una ciudad y decidís hipotecaros vosotros: juntos, donde queráis, como queráis, cuando queráis. Y será otra aventura, y la tenéis que vivir vosotros, sin que nadie os dirija desde fuera.

    ¡Suerte!

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    Irene
    Invitado


    Irene on #492676

    Tu tendrías que pagar si o si un alquiler, pues le pagas a tu pareja un «alquiler» como en otros casos se le ha dicho a las chicas que su noviao vivía con ellas, y los gastos a medias.
    Los muebles los paga tu pareja , que si se lo regalan sus padres es cosa de él y sus padres, y para el son y si el día de mañana queréis el piso para los dos pues le pagas su parte.
    El alquiler tiene sus ventajas pero también tiene sus líos.
    ¿Has hablado con tu chico a ver que opina?
    Habla lo con él,alomejor piensa igual que tú o prefiere pagar una hipoteca, que a veces sale más barata que un alquiler, y tener algo seguro.

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    Yomisma
    Invitado


    Yomisma on #492677

    Uff, eso de hipoteca a nombre de tu novio, vale, pero las escrituras a nombre de los dos, o también sólo de él? Porque entonces ahí por mucho dinero que hubieses puesto no tendrías dinero a nada.

    Sois jóvenes, y cuando termines la residencia no sabes dónde acabarás, igual tendrás que cambiar de ciudad…

    No sé, si tanta pasta tienen, que compren un piso a su nombre, vosotros estáis de alquiler estos cinco años, y luego ya decidiréis qué hacer (si os quedáis ahí, podríais comprarles la casa a ellos, pidiendo una hipoteca a nombre de los dos, y que por ejemplo os descontasen del precio de compra el dinero que les hubieseis pagado como renta de alquiler durante los años anteriores).

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    Sandra
    Invitado


    Sandra on #492678

    Hola, por lo que leo, en realidad a ti no te están regalando nada, se lo regalan a él, ya que el piso iría a su nombre, yo en este caso hablaría con él a ver qué es lo que quiere hacer, pero eso sí que él pague la hipoteca, aunque evidentemente tú no vas a vivir de gratis,llegado el caso se puede llegar a un acuerdo en concepto «alquiler» y gastos, en realidad aunque vayáis a vivir los dos el piso va a ser de él, que por otro lado lo veo normal, que sus padres se lo den a el y no a los dos al final el siempre será su hijo . El que piensa de todo esto? Y si, vas a estar en una casa que no es tuya y a no ser que más adelante tu pagues tú parte y ponga la casa a tu nombre también, es una forma de hacerlo.

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    Ali
    Invitado


    Ali on #492681

    Hola! Yo te puedo contar mi experiencia y mi consejo por si te sirve… Yo me fui con mi actual marido a otra comunidad por trabajo, pero no teníamos muy pensado quedarnos. Siempre estuvimos de alquiler y, aunque mis padres también se podían permitir ayudarnos con un piso preferimos no hacerlo. Personalmente creo que a estas edades la vida y las ganas de hacer según qué cosas pueden cambiar mucho…
    Yo miraría de explicar a tus suegros amablemente que se lo agradecéis pero preferís estar un tiempo de alquiler y más adelante cuando penséis si os queréis quedar o no les podéis pedir ayuda.
    Eso sí, la hipoteca y todo a nombre de los dos, que la vas a pagar igual que él y la entrada se la iréis devolviendo también con el dinero de los dos…

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    Brujamaut
    Invitado


    Brujamaut on #492692

    Yo es que flipo con los comentarios… Jamas he conocido a una pareja que si el piso esta a nombre de uno la hipoteca la paguen los dos porque si pasa algo el que no esta a su nombre se queda sin nada. Gastos etc si pero hipoteca jamas
    Y que planteeid uqe le pague un alquiler a su pareja es ruin. Una cosa es compartir piso con un amigo pero… a que vuestros padres no os cobraban alquiler por vivir con ellos? Pues lo mismo.
    Y en tu caso yo no compraria no porque sin dinero para amueblar etc no tiene sentido y porque es un follon tener que vender y volver a comprar en 5 años si cambias de ciudad. Sed practicos y que sus padres digan misa.

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    Lulá
    Invitado


    Lulá on #492696

    Pues yo te doy mi punto de vista, cuando compramos el piso, lo compramos y lo pusimos a mi nombre. Asique lo quiso él, ambos pagamos hipoteca y gastos, pero en la escritura solo pone mi nombre. Y ni él se queja ni yo me quejo, hoy en día pueden pasar muchas cosas, pero porque tienen que ser malas? Y en el caso de que nos separemos, porque ir a malas? Yo vendería el piso, que repito se puso a mi nombre y le daría la mitad de lo que quedase tras quitar la hipoteca. Y listo. Sin movidas. No estamos continuamente pensando y si lo dejamos, y si yo pongo más y el menos… vaya mierda de paranoias. Sí pasa, te va a pasar igual en un piso de alquiler, y qué? Sí pagas parte de la hipoteca y lo dejáis, pues ha sido como vivir de alquiler X años. Y si no lo dejáis nunca? Inviertes en tu hogar. Porque tus suegros pondrán poner dinero y qué?, te ayudan y da gracias de que pueden. Mi situación es al revés, mi familia tiene dinero y aporta económicamente y mis suegros no pueden… pero aportan en otras cosas, me ayudan a arreglar muebles, a sí tengo algún problema con la casa, sí no tengo con quién dejar al nene… osea que aquí aporta todo el mundo de una forma u otra. No sólo aporta quién tiene dinero. Es un concepto erróneo.
    Nosotros vivimos así, todo el dinero que entra es de los dos, no separamos nada, sí mañana no estamos juntos, lo que quede, ha quedado. Y tan felices. (Respeto todos los hogares y su organización económica) (sólo comento la mía)

    También te digo otra cosa, sí a la ciudad, pueblo, etc que te vayas a mudar no conoces bien nada… mejor buscar alquiler primero, conocer la ciudad y todo, y una vez seguros, sí queréis comprar, adelante! Pero sí no sabes que zonas son guays, cuales conflictivas, etc… mejor alquilad primero! Nunca sabes quién vas q tener de vecinos hasta que no conoces la zona!!

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #492698

    No me gusta que m regalen las cosas pero vives cn tu novio mientras te mantienen tus padres… ok

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    Ana
    Invitado


    Ana on #492700

    Yo no tengo claro el dinero que ahorraríais si estáis cinco años… Si compras un piso de 120000€ puedes tener unos 14000€ que pagar de impuestos más gastos de gestión. Y si lo vendes en cinco años, tendrás más gastos de cancelación de hipoteca, etc… Así que, a no ser que puedas vender el piso más caro de lo que lo compraste, y sinceramente, ahora mismo no tiene esa pinta…pues no veo la ganancia por ningún lado. Podríais ponerlo de alquiler…

    Si vais de alquiler, a ti personalmente, si te quieren cobrar por estar ahí, no te va a afectar. Estando de alquiler, pagarías y estando en su piso también. Si os va bien, acabaría siendo beneficioso para ti, y si os va mal, no habrás gastado más que estando de alquiler. Eso sí, tu pareja sí que saldría beneficiada. Por otro lado, yo tengo mi hipoteca, y si un día una pareja viniera a vivir conmigo, no se me ocurriría cobrarle alquiler, la verdad. Así que si me lo plantearan al revés, creo que me molestaría. Pero claro, no es tu pareja, sino sus padres, que pensarán en lo mejor para su hijo.

    Es bastante complicado. Habla con él que es lo que te va a ayudar también a conocer a tu pareja de verdad.

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    Sandra
    Invitado


    Sandra on #492701

    La persona que dice que pagar alquiler a tu pareja es ruin , si estuviera de alquiler vlo tendría que pagar, las parejas no son padres. Yo cuento mi caso, mi ex pareja se compró un piso y yo vivía de alquiler, me fui a vivir a su casa, yo no pagaba hipoteca, pero si que pagaba un x que servía tanto para gastos y una pequeña parte en concepto de alquiler y nadie me lo tuvo que pedir, salió de mi, preferi pagárselo a mi pareja que a un casero, no veo el problema.

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    Marta
    Invitado


    Marta on #492702

    No me gusta nada la idea. Os han hecho el plan de vida ya. ¿Qué tiene de malo vivir de alquiler un año o dos como mínimo para ver si os gusta la ciudad? Una vez que conozcáis el lugar podréis elegir mejor el barrio y hasta comprar algo sobre plano, que sale mejor de precio, si hubiera algo en construcción. In situ se estudia mejor todo.
    Otra cosa es que tu novio y tú os fueseis a comprar un piso vosotros, a nombre de ambos, y que tus suegros os prestasen la entrada para ir devolviendo poco a poco. Su plan lo veo muy restrictivo, por muy buenas intenciones que lleven. Y como bien dices, pareciera que el piso es suyo en lugar de vuestro.
    Yo le daría mil gracias, pero dejaría que tu novio les dijese que eso es algo que miraréis los dos más adelante.

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