¿Alquilo o compro?

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  • Esther
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    Esther on #1072982

    Hola chicas, vengo por consejo. Vivo con mis padres, hace un tiempo que estoy trabajando en una empresa y la verdad que estoy contenta, tengo buen sueldo y la empresa va bastante bien.
    Estoy pensando en independizarme y había visto algunos pisos de alquiler, pero mis padres insisten en que mejor que me compre un piso y no me deje el dinero en algo que no va a ser para mí.

    El problema es la entrada, yo tengo un poco ahorrado, pero si compro me harán falta muebles, al menos lo básico.
    Mis padres me han ofrecido pagarme la entrada, que se las devuelva cómo pueda y que incluso si hace faltan se ofrecen como aval en el banco.
    No sé qué hacer, consejos por favor, tan poco sé si es buen momento para comprar ahora.


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    Manuela
    Invitado


    Manuela on #1072994

    Comprar siempre será mejor opción ,pues cuando pagas un alquiler,ya tu capacidad de ahorro va a disminuir,ahora bien, es el mejor lugar para ti?? Si te falla el trabajo,hay buenas condiciones laborales para encontrar otro?? Son cosas a tener en cuenta! Quieres vivir siempre ahí?? Cerca de tus padres??
    Eres afortunada que tus padres te quieran avalar ,pues es una gran responsabilidad!
    No comentas tu edad, pero entiendo que eres joven ,tener una vivienda digna en propiedad es el sueño de una inmensa mayoría,
    Compra,mira por tu futuro ,si luego cambias de perspectiva siempre puedes vender, y nunca vas a perder lo invertido .

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    Mandarina
    Invitado


    Mandarina on #1073024

    Si tienes el apoyo y te pagan la entrada, no lo dudes.
    compra.
    Eso ya es tuyo , si nennalgun momento tienes que cambiar de ciudad, puedes alquilarlo y con ese dinero te pagas otro.

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    Hola
    Invitado


    Hola on #1073046

    Si tus padres te apoyan Creo que lo mejor es comprar pero en el proceso de búsqueda déjate aconsejar mucho por tus padres ya que al no haber vivido nunca sola ni haber vivido independientemente no sabes lo que se necesita en un hogar. Por ejemplo, las casas muy cuquis en las que no hay un lugar donde tender y acabas tendiendo en el salón, si cocinas mucho y tienes la cocina unida al salón (entonces hayq invertir mucho en una campana) , si ahora te parece muy lejano pero en un futuro quieres tener niños… Etc
    También piensa que una o dos habitaciones extras puedes alquilarlas temporalmente y con ello sacar para pagar la hipoteca.

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    Soph
    Invitado


    Soph on #1073105

    El alquiler es un sacacuartos y un bucle de pagar pagar pagar y no tener nada. Yo no tengo para la entrada ni para hipoteca y me he dejado media vida en alquiler. Compra!

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1073121

    Qué edad tienes? Tienes experiencia viviendo sola o al menos compartiendo piso? Cómo están los alquileres en tu ciudad? Los precios de venta?
    Yo preferí vivir varios años sola de alquiler antes de lanzarme a la compra. Y me lancé a la compra tendiendo muy claro que no quería tener hijos ni convivir en pareja para buscar de forma muy concreta cuales eran mis necesidades en cuanto a vivienda. Quería un piso grande pero no distribuido de forma familiar con salón pequeño y tres habitaciones pequeñas y dos baños, por ejemplo. Comprar es algo serio, piénsalo con calma y busca en ambas opciones.

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    Mari 2.0
    Invitado


    Mari 2.0 on #1073180

    En estos momentos comprar esta muy caro, pero alquilar, dependiendo donde vivas, aun peor. Con una hipoteca la mensualidad te podría quedar más baja, y siempre podrías vender. Busca en un barrio donde no te sea difícil vender si lo necesitarás.
    Si tienes la ayuda de tus padres, no me lo pensaría mucho.
    Otra cosa sería compartir el alquiler con alguien, pero seguro que sigue siendo mucho dinero al mes.
    En mi barrio, de moda en una gran ciudad, el alquiler de una habitación ya es más de lo que pagamos de hipoteca. Alquilar un piso completo, de mierda y con muebles de hace 40 años, es un desproposito. La gente que no puede comprar se está yendo a los pueblos, que también tienen un alquiler exagerado.
    Estamos de nuevo en una burbuja. No sabemos si estallara, ni cuando. Valora lo que pagarías de hipoteca y lo que pagarías de alquiler. Que te podrías permitir en ambos casos, y elige lo que mejor te cuadre y mas desahogada te deje.
    En estos momentos obra nueva es carisimo y de baja calidad, en general. Buscar algo que puedas ir modernizando, sin grandes obras, listo para entrar a vivir, sería conveniente. Si puedes comprar algo que necesite más reforma, y hacerla mientras aún estás con tus padres, sería aún mejor. Te costaría menos con reforma incluida y se revalorizaria mucho.

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    Esther
    Invitado


    Esther on #1073450

    Respondiendo a algunas cuestiones, la empresa como os dije va bien, llevo casi 4 años aquí y no creo que me falte el trabajo.
    Tengo 30 años, no tengo pareja, pero no descarto ser madre en un futuro, en unos 5 años…
    Sé qué mis padres lo hacen con buena intención y también pueden económicamente, pero a mi es que me da miedo que todo, de repente vaya mal, y no pueda pagarles y encima me han avalado… es lo que decís algunas. Yo no entiendo mucho, pero si estalla la burbuja el piso que compre perdería valor no??? es que no sé…
    Alguna os habéis visto obligadas a vender despuées de comprar porque las cosa se hayan puesto feas???

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    Carol
    Invitado


    Carol on #1074207

    Hola,
    He trabajado muchos años en el sector bancario y me he dedicado al tema de hipotecas, el mejor consejo que te podría dar es que te compres una casa dentro de tus posibilidades, que te quede mucho margen para poder vivir desahogada e incluso ahorrar.
    Así, aunque te quedases en paro (que por lo que comentas es raro que suceda), estarías tranquila. No apures por mucho que te digan que tu capacidad de endeudamiento es más.
    Es una gran suerte que tus padres te puedan ayudar con la entrada, es un desahogo muy grande, porque como bien dices, una cosa nueva implica otros gastos, como amueblarla.
    Aún recuerdo cuando me fui a mi primera casa que poco más tenía un colchón y un mueble para la TV jejeje
    Un saludo y aquí nos tienes para lo que necesites

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    David
    Invitado


    David on #1074218

    Yo he vivido de alquiler y súper genial, pero uno está vendido, estás expuesto a las decisiones del casero, a que te eche, a que te suba el alquiler, y así…
    Si tus padres te ayudan y encuentras una casa interesante, no te lo pienses, compra…
    Al final terminé comprando y no me arrepiento, tampoco se haber estado de alquiler…

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    mon
    Invitado


    mon on #1074283

    Pues aprovecha que tus padres te pueden ayudar. Si compras siempre vas pagando poco a poco y si un día te cambia la vida y vendes ya habrás pagado una parte. No todo tienen padres que puedan ayudar.

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    M
    Invitado


    M on #1074813

    Compra algo acorde a tus posibilidades, y los muebles ya se irán comprando poco a poco. Yo hace casi un año puse comprar yo sola un piso de 50 años en condiciones muy aceptables y en una zona buenecita y me lo vendieron con muebles. Es verdad q no son de mi gusto, pero poco a poco los podré ir cambiando. Y mira a yo solo cobro 1200€ y mi hipoteca es de 300. pero merece la pena, porque los alquileres son el doble de caros y no te van a permitir ahorrar nada, y eso es a fondo perdido.

    Es normal el miedo, yo también lo tenía, pero piensa algo, si te quedas parada, es más fácil asumir la cuantía más baja de una hipoteca q de un alquiler, intenta q te den la hipoteca sin aval, en mi caso no la necesite, si te quedas en paro tendrás 2 años de paro y en ese tiempo te da tiempo de buscar otra cosa, y en el peor de los casos, puedes alquilar una habitación q te ayude a pagar esos gastos o vender el piso.

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    Sonia
    Invitado


    Sonia on #1074973

    Hola, primero decirte que me pareces una persona con la cabeza muy bien amueblada así que entiendo a tus padres que hasta quieren avalarte. Yo he vivido en las dos situaciones, hace unos años que me compré mi piso pero también con ayuda de mis padres, en este caso me hicieron un préstamo de la mitad del dinero, todo legalmente para que no haya problemas con Hacienda ni con el resto de mis hermanos y yo se lo voy devolviendo sin intereses lo que me ha venido muy bien cuando ha surgido algún gasto importante extra (por ejemplo unos meses de una derrama alta de comunidad) porque se lo comentaba y no se lo pagaba y continuaba después. Pienso que fue una decisión muy acertada teniendo en cuenta como se han puesto los alquileres y yo estuve 6 años así, pagando alquiler. También te digo que te compres lo que te permita vivir sin sobre endeudarte, como he leído en algún comentario muy acertado y con el que estoy de acuerdo. A mí me hubiera gustado un piso más grande y vi uno que me encantó pero este es el que me podía permitir echando bien las cuentas. Y de los muebles qué decir …aún tengo la casa » a trozos» con muebles que he heredado de familia que iba quitando pero feliz de los pasos que he ido dando. Por último decirte que mires bien ( fíjate bien en temas de estado de fachada y tejados por ejemplo) y siempre dejándote aconsejar por tus padres y desde la tranquilidad que te da tener unos padres que te quieren y apoyan decidas y tires » pa lante». ¡ Te va a ir muy bien ya verás! Un saludo.

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