Dudas sobre poner o no como titular de un piso a mi pareja

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  • K.
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    K. on #736565

    Como te han dicho, si no aporta nada, no vais a poder poner el piso a nombre de los dos.

    Si lo que vas a poner tú es el dinero inicial pero luego él va a pagar el 50% de la hipoteca, entonces sí que podríais dejar todo por escrito, ya que un piso no tiene por qué ir al 50% para cada uno, en escrituras e hipoteca puede aparecer que tú tienes un 70% del piso y él un 30%, por ejemplo (eso lo calcularán con lo que tú pones de entrada y lo que se va a pagar después de hipoteca) y si un día os separais, se hace todo en función de ese porcentaje.

    Lo mejor es que antes de nada vayáis a hablar con algún banco, le expliquéis vuestra situación y os asesoren, allí os dirán si os concederían una hipoteca a nombre de los dos y en qué condiciones.

    Sin embargo si el piso lo vas a pagar tú sola, no lo pongas a su nombre, ya que en el futuro solo te podría suponer problemas. Pero claro, si él lleva idea de aportar dinero, entiendo que quiera que también esté a su nombre…aunque no sea al 50%, pero sí la parte que él va a aportar.

    Y en un futuro también podéis cambiarlo. Si él un tiempo después tiene un curro con el que pueda pagar sin problema la mitad de la hipoteca, calculais lo que ya has pagado tú, lo que queda por pagar y a partir de ese momento dividis el piso en el porcentaje correspondiente a cada uno. Por ejemplo, si cuando él pueda pagar tú ya has pagado el 50% del piso, el otro 50% lo pagaríais ya entre los dos, por lo tanto, tú tendrías un 75% y él un 25%. O si lo que queda de pagar ya lo va a pagar todo él, sería 50% para cada uno. Aún así, tenéis que mirarlo todo bien, ya que en ese caso no sé si afecta el tema de los seguros, el de vida principalmente, porque si él no estaba desde el principio y le pasa algo…no se qué pasaría con eso, o si te pasa algo a ti, si se liquidaría la deuda al 100%.

    Todo esto son conjeturas. Sentaros los dos, plantearos todas las posibilidades siendo realistas, pedir cita con el banco y que os expliquen, son los que mejor os van a sacar de dudas.


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    Isabel
    Invitado


    Isabel on #738625

    Un listo es tu novio, un listo. Ni se te ocurra poner a nombre de los 2 una propiedad que vas a pagar tú.

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    I
    Invitado


    I on #738629

    Esta respuesta es para S, que le han colado que si se casa en gananciales el piso es de los dos:
    Te están mintiendo. Tu estás hipotecando tu vida, trabajos peores y condicionados por la crianza del hijo de los dos. A cambio él paga la vivienda familiar. Si la habéis comprando ANTES de casaros, siempre será de él. Sólo serán vuestras las cosas que compréis y paguéis después de casaros. Por lo que si te divorcias, corazón, te quedas con tu futuro hipotecado por dedicarte a los cuidados familiares y sin dónde caerte muerta. Entérate bien porque es una trampa muy bien jodida. Por cierto, ahora, como dan por defecto la custodia compartida, te quedas de patitas en la calle teniendo que pagar con tu salario de mierda una vivienda para ti y tu hijo las semanas que te toque a ti, porque la otra es de tu chico, no vuestra.

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    Maria
    Invitado


    Maria on #738634

    Te cuento mi experiencia. Yo empecé con mi pareja ( hace 16 años) y el estaba haciendo su casa. El paga la hipoteca pero los dos aportamos para los gastos d convivencia y demás…..pero es su casa. Está a su nombre y la hipoteca tb. Nunca le pedí q me pusiera a mi como propietaria.
    Hace casi 3 años me surgió la oportunidad d poder comprar un piso y así lo hizo, yo sola. A él en un principio no le pareció muy bien , pero se lo plantee d la manera q si a él le pasa algo yo me tngo q ir d la casa con una mano delante y otra detrás…d esta manera yo ya tngo donde meterme. Yo pago lo mío y el lo dl

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    A
    Invitado


    A on #738636

    Menudo caradura es tu novio.
    Qué pretende? que pagues tú el piso, a los dos días quedáis mal y te pide la mitad?
    Ni se te ocurra poner nada a medias con nadie que no aporte dinero.
    Hay mucho sinvergüenza suelto.
    Si se enfada que se enfade y si ves que te presiona déjalo cuanto antes porque antes después romperé y encima perderás el dinero dado.
    En lugar de alegrarse por ti, te quiere robar!
    Vaya tela.

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    Esther
    Invitado


    Esther on #738654

    Yo tengo mi casa comprada por mi y a ni nombre, ni siuqiera a nombre de mi hijo. Si a mi me pasara algo, el seguro paga el 100% de la vivienda. Si comparto la titularidad pagaria el 50%. Si me separo la casa es mia, si me muero es de mi hijo y mi pareja de usufructo. Si no tiene dinero ni estabilidad laboral es mwjor. Qno sea titular de nada, puesto uqe tambien tendra obligaciones de pagr hipoteca, gastos, etc. Es asi de sencillo.

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    Delia
    Invitado


    Delia on #738669

    Si tú lo pagas sola el piso es tuyo y va a tu nombre..El piso se queda pero el amor se puede terminar y si lo pones a nombre le los dos le tienes que dar la mitad en dinero y si no tienes lo tienes que vender y darle su parte ..La cabeza siempre fría.

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    Sara
    Invitado


    Sara on #738671

    No veo normal que se enfade…
    De todas formas en el momento de la compra si no han cambiado las leyes actuales y no estáis casados,el piso irá al nombre de quien va la hipoteca.
    No puedes poner la hipoteca solo a tu nombre y el piso a nombre de los dos.
    Y lógicamente a el no le van a conceder una hipoteca.

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    Av
    Invitado


    Av on #738676

    Vaya listo el amigo! Tú pagas, tú eres la propietaria, no dejes que te líe. Si el día de mañana os separais, se quedaría con la mitad sin haber puesto ni un céntimo.

    Si en el futuro puede aportar, siempre podéis cambiar la propiedad.

    Ojocuidao, porque si se ha enfadado por esto es porque daba por supuesto que le ibas a regalar la mitad del piso. Es posible que detrás vengan intentos de chantaje emocional (no confías en nuestra relación, si me quisieras lo pondrías a nombre de los dos, etc.) Mucho ojo si empieza a tener en este comportamiento. Tú, firme.

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    V
    Invitado


    V on #738679

    Si pagas tú, el piso a tu nombre, punto, no hay más historias.
    Si el día de mañana, el encuentra un trabajo estable con el que pueda aportar a los gastes, que te pague la mitad de lo que tú ya has pagado,gastos de notaría y si quieres, lo pones a nombre de los dos.
    No hay más historias

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    Eva
    Invitado


    Eva on #738680

    Ni se te ocurra.
    Cualquier persona que te ama y te quiere por respeto, dejaria que te lo pusieras a tu nombre.
    Con el tiempo eso se puede modificar pero ni se te ocurra. Tiene todo la pinta de ser un listo. Bastante es q él vivira alli.
    Eso si, otra cosa sq t pida decorarlo o buscar algo q os guste a ambos, eso okey. Pero a su nombre? Q interes tiene?
    Cuidado te va a manipular diciendo q no te fias de él

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    Power
    Invitado


    Power on #738681

    Tengo claro que el piso a tu nombre solo. Tú eres la que vas a pagar todo hasta que él consiga aprobar oposición y puesto fijo ¿no? Pues ya está. Si lo dejáis por cualquier motivo, como te han dicho ya, le pertenece medio piso y sin aportar ni un duro.
    Cuando consiga aprobar su oposición/ su trabajo fijo y empiece a pagar, podéis ir a notaría y ponerle a él también de propietario.

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    Marta
    Invitado


    Marta on #738682

    Te cuento lo que yo hice: el piso lo puse a nombre de los dos PERO mi parte del piso es mayor que la suya. 67-33% más concretamente. Tenemos una relación estable y somos una piña. Así también, en caso de que haya un embargo por h o por b, a mí no me pueden tocar o viceversa, por tanto nos «aseguramos» la casa. Un besazo! ❤️

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    Ms. X
    Invitado


    Ms. X on #738697

    El piso a tu nombre, que para eso lo vas a pagar tu todo.
    Otra cosa sería que os esperaseis a que estéis los dos trabajando y entonces sí que lo pagaseis a medias y tendría que estar a nombre de los dos.
    Pero ni de coña lo pongas a su nombre de entrada si lo vas a pagar tú. Una cosa es que ahora por la situación pongas tú más para gastos, que está bien que os apoyéis estando en pareja, y otra ya que le pongas el piso también a su nombre si lo vas a pagar tú.

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    Maria
    Invitado


    Maria on #738704

    Si eres tu quien va a solicitar la hipoteca y quién va a asumir los gastos, el piso es tuyo y él que se enfade todo lo que quiera. Sino dile que cambie los papeles, que pague él todo, que tú no pones 1€ y que el piso lo ponga también a tu nombre, a ver qué le parece?

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