El casero no nos quiere devolver la fianza y hemos dejado la casa perfecta

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  • Lerele
    Invitado
    Lerele on #687732

    chicas necesito vuestra ayuda
    nos hemos cambiado de casa y hemos estado 15 dias pagando la antigua y la nueva para poder hacer la mudanza tranquilas y sin prisa

    pues nada, le dijimos al casero antiguo que nos tenía que devolver la fianza (llevaos seis años viviendo en esa casa) y nos dijo que tenía que venir a ver los desperperfectos
    nosotras la casa la hemos cuidado como si fuera nuestra, está perfecta. menos las paredes que rodean la ducha porque hay humedades y hay zonas negras/desconchadas, pero es que eso no es nuestra culpa
    pues nada, nos ha dicho que nos quita la mitad porque tiene que pintar el piso entero y pagar a alguien para que lo limpie a fondo, que nosotras solo le hemos dado un lavado de cara

     


    vamos, no me jodas, si quieres me tiro al suelo a limpiar con la lengua!!!! es que os juro que lo hemos dejado perfecto, de verdad
    y que nosotras no tenemos que pagar la pintura ni la limpieza tio, que llevamos seis años allí, es que del mismo uso se tiene que desgastar por narices
    sabeis que podemos hacer para solucionarlo sin tener que entrar en temas legales? tenemos los contratos de los seis años, pero menuda pereza tener que denunciar, pagar abogados y todo!!!
    habéis tenido alguna vez una situación igual o parecida?


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    Belén
    Invitado
    Belén on #687753

    Sí, por desgracia muchos propietarios son así… A mí me pasó el año pasado y no me quedó otra que «dar las gracias» porque me devolviesen parte de la fianza… No dan su brazo a torcer y meterte en juicio no te va a merecer la pena, te va a salir más caro

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    K.
    Invitado
    K. on #687780

    No es el primer caso que conozco de algo así.

    Lo de las humedades del baño tendríais que haber avisado para que fuera el seguro… Creo que eso sí que sería reclamable porque dudo que lo pague de su bolsillo.

    Respecto a la pintura. ¿Como estaba el piso cuando fuisteis a vivir? Si estaba bien pintado vuestra obligación es dejarlo igual si se ha estropeado. Si estaba mal y tuvisteis que pintar entonces no os podría reclamar eso. La cosa es que lo dejes igual que estaba… Y si, claro que es lógico que las paredes se ensucien del uso pero eso lo habéis usado vosotros así que no tiene que pagarlo el casero, a no ser que sea como te he dicho, que os diera el piso con las paredes sucias.

    Yo dejé un piso de alquiler hace unos meses y directamente pregunté, me dijeron que a mí me lo habían dado recién pintado (es cierto) y yo tenía que dejarlo bien, así que tuve que pintar el salón, techos de cocina y baño y pasillos llenos de roces…y me pareció lógico.

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    Ju
    Invitado
    Ju on #687824

    Si os dieron el piso pintado y habéis estado 6 años viviendo y no habeis pintado, deberías haberlo pintado. En ese punto si tienen razón siempre y cuando se de el caso de lo que os comento

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    Ana)S
    Invitado
    Ana)S on #687829

    El dinero no os lo devolverá….y como dices lo de abogados y tal a veces te sale más caro que la fianza… sonará mal pero … Cuando os devuelva la fianza (la mitad) coges un spray negro y decorais una hablitacion y que pinte el piso pero con razón… Puestos a joder… Os podéis joder mutuamente

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    Ana
    Invitado
    Ana on #687833
      Me pasó lo mismo. 😐😐
      Lo peor para mí no fue que no me devolviese la fianza, sino que en emails me dijese: «guarra» y «cochina» y que había dejado «mi basura».
      Dejé el piso bien 😂😂, mis padres fliparon porque ellos me ayudaron con la mudanza y la limpieza.
      Es muy típico de muchos caser@s, tengo amigos a los que les han pasado xosas similares. TODO por no devolver la puñetera fianza.

      Encima de los precios abusivos del alquiler, es lo que hay.

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    Morena
    Invitado
    Morena on #687834

    Pintar, si que tenéis que hacerlo, después de 6 años, ese desgaste por el uso es vuestro (si lo recibiste is recién pintado, de otra forma no), las humedades del baño suelen cubrirlas los seguros, debisteis haberle notificado desde el principio, tenéis que denunciarlo. Si no tienen recursos o renta baja, pueden pedir un abogado de oficio a través del Colegio de Abogados,pero no dejen de hacer la denuncia, mucha suerte.

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    DMaria
    Invitado
    DMaria on #687835

    Mira la legislación, en algunas comunidades es obligatorio que depositen la fianza en la Consejería. A mí no me querían devolver una fianza en cyl, la amenacé con que le llegaría la denuncia porque esa fianza debe estar en el registro y me la devolvió.

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    Mayte Moreno
    Invitado
    Mayte Moreno on #687838

    Yo soy casera y la fianza no me la dan a mi sino al instituto nacional del suelo. Así no hay problemas. Luego son ellos, los que devuelven la fianza

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    Ananda
    Invitado
    Ananda on #687848

    Tan claro como meterle miedo, le dices, mira no me devuelves la fianza, perfecto, te voy a meter una denuncia que te vas a cargar y listo.
    Añade que tienes familia que te va acelerar el proceso y ya verás que pronto os la devuelve

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