Sí, por desgracia muchos propietarios son así… A mí me pasó el año pasado y no me quedó otra que «dar las gracias» porque me devolviesen parte de la fianza… No dan su brazo a torcer y meterte en juicio no te va a merecer la pena, te va a salir más caro

Si os dieron el piso pintado y habéis estado 6 años viviendo y no habeis pintado, deberías haberlo pintado. En ese punto si tienen razón siempre y cuando se de el caso de lo que os comento

Me pasó lo mismo. 😐😐
Lo peor para mí no fue que no me devolviese la fianza, sino que en emails me dijese: «guarra» y «cochina» y que había dejado «mi basura».
Dejé el piso bien 😂😂, mis padres fliparon porque ellos me ayudaron con la mudanza y la limpieza.
Es muy típico de muchos caser@s, tengo amigos a los que les han pasado xosas similares. TODO por no devolver la puñetera fianza.

Encima de los precios abusivos del alquiler, es lo que hay.

Mira la legislación, en algunas comunidades es obligatorio que depositen la fianza en la Consejería. A mí no me querían devolver una fianza en cyl, la amenacé con que le llegaría la denuncia porque esa fianza debe estar en el registro y me la devolvió.

Tan claro como meterle miedo, le dices, mira no me devuelves la fianza, perfecto, te voy a meter una denuncia que te vas a cargar y listo.
Añade que tienes familia que te va acelerar el proceso y ya verás que pronto os la devuelve

Infórmate en la Cámara de comercio de tu ciudad, xo las finanzas de pisos deben depositarse en la Cámara de comercio no quedarsela el casero. En Castilla y León es así por ley y en caso de denuncia son unos 6000€ de multa.
A mi me pasó lo mismo y reculó en un periquete…

Hola! Te comento.Te han dicho en algún comentario, efectivamente que la fianza debe ser depositada en el organismo de la comunidad autónoma habilitado para ello, en Madrid es el IVIMA. Es importante que sepáis que en 2013 se hizo una reforma en la ley de arrendamientos urbanos y es obligatorio que el arrendatario deposite la fianza como te he comentado antes. Ojo,Si no se hace, el primer incumplidor es el propietario, decidle que vuestro abogado va a solicitar este depósito.
Y en el caso de desperfectos,no es como comentaba alguien por aquí. Vamos a ver, hay que distinguir entre uso indebido y desgaste.
Es cierto que la regla general dice que el inquilino debe devolver el piso tal y como se le entregó,vale, y esto a veces es difícil de demostrar y más si son pequeños desperfectos en paredes, baldosas etc o en mobiliario o electrodomésticos. Pero es importante que si el piso está perfecto, y no hay un uso indebido (es decir, que no se ha abierto una grieta por un cuadro que hayáis colgado,o por colocar una estantería etc) y si en ese caso es un desgaste normal,es el propietario quién tiene la obligación de arreglarlo (un piso no puede estar igual 6 años después de uso aunque lo hayáis tratado como una joya, es un desgaste normal).
Si el piso está perfecto, con ese desgaste normal, sacad fotos antes de iros, y denunciad. Este tipo de casos sucede muy a menudo, y el problema es que la gente no denuncia.
Yo no dudaba en hacerlo,por lo menos decirle que tenéis esa intención explicándole lo que os he comentado anteriormente. Si sigue adelante perderá el juicio y tendrá que pagarlo todo, o directamente en cuanto le llegue la denuncia, reculará. Hagamos un mundo mejor y vayamos a por esta gentuza.
Espero poder ayudar.
Un abrazo