El casero quiere echarnos del piso

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  • Eme
    Invitado


    Eme on #838988

    Hola chicas.

    Os comento, por si podéis ayudarme. Llevo viviendo de alquiler más de 3 años. El casero no nos hizo contrato, y el alquiler lo hacemos por transferencia. Nos avisa ahora de que tenemos que irnos del piso por WhatsApp, a finales de abril o antes. Ésto puede hacerlo? No tendría que notificarnos? Un burofax o algo, no sé. No me parecen formas y después de estar viviendo tanto tiempo. Dónde puedo acudir para informarme?

    Gracias, os leo.


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    Ana
    Invitado


    Ana on #838989

    Busca el sindicato de inquilinos de tu ciudad. Si es una ciudad pequeña y no hay, prueba con el de Madrid o Barcelona. Te ayudarán seguro. No puede echaros así, es super ilegal. Y si no ha declarado el alquiler, tiene él más que perder que vosotros. Suerte.

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    Tamar
    Invitado


    Tamar on #838991

    Los contratos verbales son legales, así que vosotros no tenéis ningún problema. El problema es suyo si no ha declarado lo que le estáis pagando. Estos contratos, si nadie establece fechas de duración por adelantado, se van renovando automáticamente si ninguna de las partes dice lo contrario de año en año. Imagínate que entraste al piso en enero de 2022, pues ese contrato se ha renovado en enero de 2023 y sería vigente hasta enero de 2024. Así que, si os queda por cumplir de año, no os puede echar. Y en cualquier caso, el deseo de no renovar contrato por parte del casero se ha de notificar con 4 meses de anticipación.
    Mandadle vosotros un burofax a él diciendo que tenéis un contrato verbal desde la fecha X (la fecha en la que entrasteis al piso) y que os negáis a iros en abril como os ha solicitud en virtud de ese contrato verbal que tenéis. A renglón seguido, le notificas que en caso de no llegar a un acuerdo/os deje quedaros lo que os quede de contrato, recurrirás a la justicia.

    Y ya, seguramente os dejará en paz.

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    Rocío
    Invitado


    Rocío on #840286

    Como bien dicen os tiene que avisar por burofax poniendo el por qué os echa, especificando.
    Si hacéis los ingresos mensuales por transferencia ya tienes pruebas de cuánto lleváis.

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    Gordita
    Invitado


    Gordita on #840304

    Cómo abogada: lo que tienes es un contrato verbal, y más si puedes demostrar los pagos, y mínimo ha de durar 5 años, y si quiere echarte tiene que ser por motivos tasados. Así que, ante un desahucio, tienes las de ganar.

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    Utopica
    Invitado


    Utopica on #840435

    Tenéis los justificantes de las transferencias, con eso basta. Que no haya contrato es culpa suya, no vuestra. Es a él a quien se le va a caer el pelo (que encima imagino que el muy lumbreras ni lo declarará). Yo de ti le diría que ok, que os vais, pero con tranquilidad, cuando encontréis algo bueno, si no, a la policía y que os asesoren y os digan lo que podéis hacer o dónde podéis acudir.

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