Hipoteca porcentajes

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  • Laura
    Invitado


    Laura on #475502

    Hola chicxs!!

    Vengo a pedir ayuda-consejos para una hipoteca en pareja.

    Me gustaría saber como lo habéis hecho vosotras al firmar una hipoteca en la que cada uno ha hecho una aportación diferente.

    En nuestro caso yo pondría el dinero de la entrada y los gastos de compraventa (unos 55.000 euros) y él nada, pero el pondria luego mensualidades etc porque aunque yo hago ese desembolso inicial, el cobra más que yo.

    Lo que no quita que yo tambien pongo dinero en gastos varios de la vivienda, facturas, alimentación etc vamos que los gastos del día a día son de ambos, y el dinero que entra en casa es de ambos pero el cobrando más puede aportar más en el dia a día.

    Mi pregunta es a la hora de hacer la escritura hipotecaria yo tengo pensado tener un porcentaje más alto obviamente.
    Aunque seamos una pareja estable y estemos bien nunca se sabe lo que puede pasar el día de mañana.

    Como lo habéis hecho vosotras??

    Gracias!!


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    Be
    Invitado


    Be on #476265

    Hola! Te cuento cómo lo hicimos nosotros. Cuando compramos nuestro primer piso los dos poníamos dinero de entrada pero yo menos cantidad. Calculamos el porcentaje según esa diferencia inicial pero a partir de ahí hicimos una sola cuenta y consideramos que todo el dinero que entraba de sueldos era de los dos (aunque mi sueldo era menor) y escrituramos al 60/40. Unos años después ya casados y con niños vendimos ese piso y compramos otro mejor y ahí ya lo escrituramos al 50%. Ambos estamos de acuerdo en que tenemos un proyecto sólido de vida y familia y con esa idea llevamos nuestra economía.

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    Anónimo
    Invitado


    Anónimo on #476417

    ¿Qué pasaría si se separan? ¿Pierdes los 55,000€ y pagarían la hipoteca a medias o qué? Yo pensaría en el futuro y en el pago de la hipoteca en caso de que se separen.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #476418

    Ya que vais a pagar la escritura del piso, añadid un anexo con todo esto que cuentas aquí. Que dinero del piso ponéis cada uno y el porcentaje que sería. Si os separais echáis las cuentas sobre ese porcentaje.

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    Mérida
    Invitado


    Mérida on #476419

    Hola! Justo hoy mi chico y yo hemos firmado la hipoteca y las escrituras!! Mi chico ha puesto el dinero de la entrada y yo los miles de gastos, pero aún así menos. Nosotros hemos comprado al 50% y llevamos un cálculo compartido de los gastos referentes a la hipoteca. Así sabemos cuanto ha puesto uno más que otro, e iré amortizando de mi sueldo que es mayor (por ejemplo yo tengo paga extra, o la fianza del piso anterior que era sólo mía) el dinero de la diferencia, así iremos restando deuda y ajustando el gasto. Lo importante es hablar bien el tema, dar cada uno su opinión abiertamente y llegar a lo más justo en vuestro caso particular. Tened paciencia y siempre hablad de todas las dudas que tengáis. Ánimo.

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    Zuri
    Invitado


    Zuri on #476421

    Hola!
    Como ya te han comentado por ahí, lo mejor es que hagáis la escritura por porcentajes: 60/40, 55/45… depende de cómo calculeis lo que vais a aportar cada uno.

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    Lisefem
    Invitado


    Lisefem on #476423

    Te voy a dar el mejor consejo de tu vida: no lo hagas. Si quieres el piso compátelo tú y que él te pague un alquiler, pero no os lo compréis juntos. De hecho mejor, vivir de alquiler. ¿ Sbes eso de que un contrato es nulo si estás enajenado? Pues el enamoramiento debería ser considerado enajenación mental.

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    Ayla
    Invitado


    Ayla on #476426

    Yo consultaría a un abogado.

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    Raquel
    Invitado


    Raquel on #476429

    Hola. Nosotros calculamos el porcentaje que ponía cada uno, ya que no podía permitirme tanto como él y así firmamos, en el último momento me dijo que se sentía mal y lo poníamos al 50, yo dije que no, que si todo salía bien la >vamos a disfrutar al 50% y si no, cada uno con lo suyo. Hace 2 años me separé, le vendí mi porcentaje y me he comprado otro piso. Creo que es lo mejor que pude hacer. Espero que te sirva mi aportación

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    Ar
    Invitado


    Ar on #476434

    Escrituras sobre el porcentaje que pagues cada uno. Como ya te han dicho, si la cosa va bien, lo estais disfrutando los dos, pero si va mal… A cada uno lo suyo.
    En mi caso yo tengo un 80%

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    Fritata
    Invitado


    Fritata on #476444

    Hola!
    Yo puse el dinero de los gastos que fueron unos 12.000€ y mi marido paga todos los meses la hipoteca. En nuestro caso no tuvimos que pagar entrada ni arras porque el banco nos cubria el 100% del credito hipotecario.

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    M
    Invitado


    M on #476445

    Te cuento lo que hicimos nosotros, calculamos el porcentaje y así escrituramos. Salió 60% y 40%

    Es un poco como te han comentado anteriormente.
    Calculad el % y así escriturais.

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    Lucia
    Invitado


    Lucia on #476452

    Yo tengo dos experiencias, en mi primer piso, escrituramos al 50 y cuando me separe, me cedio su parte del piso a cambio de quitarle de la deuda. Ahora me he comprado una casa con mi actual pareja y aunque ella aporto 100.000€ de entrada y yo no pude aportar nada quiso escriturar al 50, y la hipoteca sale de mi sueldo y los gastos de la casa del suyo. Pero nosotras lo vemos como que todo lo que entra y todo lo que tenemos es de ambas. Ya ves que hay opiniones de todos los colores

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    Ecli
    Invitado


    Ecli on #476457

    Aquí una cogida por las pelotas por haber hecho las cosas mal y esperando que pase el tiempo para deshacer el entuerto. Consulta con un abogado y ante la duda, el piso a tu nombre, que te pague un alquiler o que él compre otra vivienda y la alquile. Nunca sabes lo que va a pasar mañana.

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    R.
    Invitado


    R. on #476459

    @Lisefem
    Puestos así, que ya no solo no compartir hipoteca sino ni tan siquiera comprar e irse de alquiler, ya que tampoco se casen, tengan hijos ni tengan perro juntos. ??‍♀️

    Hija, la vida es así, a veces se gana y a veces se pierde, pero tampoco vas a dejar de comprar una casa por vivir con miedo constante a tu relación de pareja.

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