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@Daniela
Una derrama de 35.000€ no se abona a menos que no te hayas informado previamente de cúal es el estado de las cargas.
Antes de comprar un inmueble, se asegura uno de que el antiguo propietario no tiene deudas pendientes con la Comunidad, ni de que pesan cargas sobre ella (pides nota simple en el Registro de la Propiedad). Quizás tu amiga no lo hizo tan bien como dices…
Cómo te entiendo! Yo llevo dos años intentando comprarme un piso, encima yo sola y es una odisea. Cada vez que parece que si, encima el banco cambia los criterios y al final no me dan la hipoteca, esto es desesperante.
Mucho ánimo y a seguir buscando, algo saldrá y si no mientras se va ahorrando.
«Ya quisiera yo pagar 450€ de hipoteca»
«Te quejarás tú que sois dos, qué diré yo que soy soltera»
«Si fuerais adultos, y no os hubieras tomado jamás un café ni viajado nunca, bien podríais haber ahorrado»
YO YO YO. Y DESPUÉS YO. YO ESTOY PEOR. SOLO YO ME PUEDO QUEJAR. Y LO QUE DESEARÍA NO ES QUE TODOS ESTUVIERAMOS MEJOR, LO REALMENTE IMPORTANTE ES QUE NADIE ESTÉ MEJOR QUE YO.
Imposible empatizar con nadie, sea complicado o no lo que le pase, sí yo estoy peor. Si yo estoy peor, TÚ NO TIENES DERECHO A NADA. Espero que todos los que han empatizado tantísimo en todos los comentarios, NO SE QUEJEN JAMÁS DE NADA porque el más pobre de España es un privilegiado frente a la mayoría de la población mundial.
Así nos va. Al final tenemos lo que nos merecemos.
Pues chica, antes de contestar que nos metamos la lengua en el culo (muy maleducado por tu parte) es mejor que no escribas en un foro público.
Si no
o quieres escuchar cosas que no te gustan, no pidas opiniones a desconocidas por internet.
Parece que el decoro está sobrevalorado
Que listos y bien puestos están tod@s para dar opiniones de.. “si no ahorras es porque no quieres”,”si no vas de cervezas o cine”, “si te dejas de viajar”..”si..” la gente es increible, no entiendo cómo un espacio tan guay como este, que ha sido creado para entendernos y darnos apoyo los unos a los otros, termina convirtiéndose en un lugar dónde escupir todo el veneno que llevamos dentro sin mirar si esto puede lastimar al que lo lee, pero bueno.
A la chica del post: tranquila, ten muchísima paciencia, hay mucha más gente en tu misma situación de la que crees, aunque por aquí todos vayan de dignos, posiblemente muy pocos sepan lo que es tener que pagar todos tus gastos desde joven sin ayuda de nadie, o incluso tener que pagar tus gastos y además tener que ayudar a tu familia si pasan por algún mal momento y que no te sobre ni un mísero euro al mes para poder ahorrarlo; pero te digo algo, nada en la vida es infinito, el dinero va y viene, la salud va y viene… todo es así. Así que se perseverante, que dicen que el que la sigue la consigue, y si por lo que sea no lo puedes hacer en un plazo corto de tiempo, sigue luchando y no lo veas como una derrota. Un besito y ánimo!!!!!!
No se donde vivirás, no creo que sea Madrid con ese alquiler, y no os planteáis una vivienda mas económica, con ese 20% (30 mil €) si no me equivoco equivale a un piso de unos 140 mil €.
Yo entiendo que el banco dice, estos vienen, para que les demos dinero sin aportarnos ninguna garantía, no habéis podido ahorrar (no es culpa vuestra), ni en su casa hay quien pueda darles el dinero…
Entiendo que los trabajos tampoco es que sean muy sólidos, el banco piensa, y estos van a poder trabajar y conseguir dinero a partir de los 55 años? Y si quieren o ya tenéis hijos? El banco lo ve como un gasto más, y será una prioridad dar de comer a esos hijos que pagar la letra.
No defiendo al banco para nada, es solo que, después de lo que paso ahora el banco se lo piensa muy bien a quien le da hipoteca, quiere estar seguro de que las personas van a cumplir.
Mi pareja se ha comprado un piso, tenía unos ahorros y gracias a eso, y que buscamos un piso para reformar, porque ya no digo nuevo ni seminuevo, ya que uno en condiciones decentes se salían del presupuesto. El piso no llega a los 40 mil, pero se le han ido 20 mil en la tontería, el banco ni el 80% le ha dado, al final un 70%. La reforma se ira haciendo poco a poco y empezando por lo importante.
Si trabajáis los dos y sois mil euristas no veo tan difícil ahorrar, se vive de un sueldo y se ahorra el otro, os tocaría mirar un piso mas económico. A mi pareja la letra se le queda bastante pequeña, pero luego tiene que pagar 3 seguros al año contando el del coche, coche, casa y vida, luego pagar el IBI, que me ha sorprendido porque no es nada bajo y eso que la casa no es muy cara. Conforme más valiosa es la propiedad, sube el precio, unos conocidos que viven en una casa más nueva pagan el doble.
Tu dices que la media de la mensualidad para pagar de hipoteca son 450 euros, pero no olvides sumarle los seguros de los que te hablo y el impuesto. Si desglosáramos los seguros por meses, iré por lo alto:
-Seguro de la casa 50€ mes
-Seguro de vida 50€ mes
-Seguro de coche 50€ (y si tenéis dos 50€ mas) mes
-IBI 50€ mes
-Comunidad:50€ mes
-Letra de hipoteca 450€ mes
Y el TOTAL ES: 750€
Y eso sin contar las facturas y el comer, la gasolina, que también es un gasto fijo si vais en coche a trabajar.
Por eso te digo, que vas al banco sin ahorros, pensando ¿que total si pago 450€ de alquiler porque no lo voy a pagar mejor por una hipoteca y así al final 30 años después será nuestra?
Pero la verdad comprar un piso no es tan barato y luego trae mas gastos que el simple abono de la letra de la hipoteca.
Por eso, nosotros, aun que lo ha comprado el porque yo no doy el perfil, a la hora de mirar pisos, lo hablamos y sacamos cuentas y buscamos lo que nos encajaba en nuestro presupuestos y los ahorros a aportar. Y al final con todos los gastos sigue siendo más económico el piso en propiedad que el alquiler que ahora pagamos, además dentro de unos 15 años ya estará pagado.
Me repito, pero plantearos bajar el listón a la hora de buscar morada.
Una cosa más, los que decís que es fácil mudarse si estas de alquiler, no olvidéis que eso también supone gasto, si buscas piso por inmobiliaria, debes tener por lo menos 3 mensualidades, luego encontrar un piso en la zona que te interese, donde yo vivo, no hay piso por el mismo precio que pago yo ahora, como mínimo habría que subir 50€ mas, por un piso en las mismas condiciones o peores. Irme a otra zona podría suponer perder calidad de vida o que esta podría encarecerse.
Y lo del banco, pues cada banco es una historia, a mi pareja le han dado el 70% de lo que costaba el piso, no de la tasación, ya que si esto fuera así, le hubieran dado casi el 100% del costo de la propiedad.
En mi desglose de antes he ido por lo alto, pero no es solo pagar la letra, porque cada año hasta que no pagues la casa deberás de pagar los seguros e impuestos.
Y como os dicen, ir a preguntar a varios bancos, sed realistas con lo que podéis pagar, consultar con las financieras y agentes financieros y sacad cuentas.
A #488562: sabes tu a caso donde viven?
Porque por ejemplo en mi zona eso es ya tirando a carillo, así que mejor cállate antes de echar mierda a lo que a otros les parece caro. Si tu vives en una zona en la que 600€ es lo normal pues mira, mu bien, pero por ejemplo aquí hay pisos y casas por 350 que estan de lujo. Mi hermana y cuñado pagan 360 por un piso de 3 habitaciones, 2 baños, cocina y comedor + piscina.
A la del post: te entiendo de sobra, así estamos mi pareja y yo, ahorrando como unos desgraciaos sin salir y sin hacer nada porqué si no, es imposible. Ánimo!
Te doy la razón en todo es de locura… E injusto.
Nos haremos viejos y no tendremos una propiedad ni unos ahorros para una residencia… :(
En nuestro caso, pagamos 710€ al mes de alquiler, más gastos a parte…
Y yo trabajo media jornada y mi marido trabajo precario y tenemos una niña pequeña.
Está el Panorama MUY mal. Y cuando queramos darnos cuenta ya será tarde para reconducir el país.