A una amiga de toda la vida yo no le pediría que me pague alquiler por una casa QUE YA ESTÁ PAGADA.? Puesto que es mi amiga, no mi inquilina. Le pediría los gastos de comida y suministros, pero no un alquiler.
Si tu amiga quiere hacer de casera, que lo haga con todas las de la Ley: contrato bien clarito. Y si no te compensa, haría caso al comentario que dice que dejes correr el aire y te busques otra cosa.