A la Ana del último comentario, el impuesto de transmisiones patrimoniales lo paga el COMPRADOR cuando COMPRA una casa, no tiene nada que ver con ser inquilino ni con vivir de alquiler. Párate dos veces a pensar en qué significan las palabras «transmisión» y «patrimonio», y no desinformes…
Me he mudado a su casa y quiere que pague un alquiler
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AnaInvitado
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ResponderNInvitado
ResponderMe gustaría que os volviérais a leer los post donde una chica con vivienda en propiedad pregunta si debería cobrarle alquiler a su novio y donde casi todas concuerdan en que sí, que si no es un gorrón.
Me sorprende que ahora que se plantea la situación contraria ella es pobrecita y no una gorrona por vivir de gratis como se plantea en los otros casos.
AnaInvitado
ResponderA Ana que se dirige a mí escribiendo en mayúsculas de manera airada y acusándome de desinformar:
El ITP se paga al comprar una vivienda de 2a mano y al hacer uso de ella por un período de tiempo pactado. Que una norma te parezca absurda no significa por eso que no deba existir.
Aquí tienes la ley entera si te la quieres leer o al menos enmendar tu comentario anterior:
boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1993-25359
Para AInvitado
ResponderDe sentido común es que si tú no pagas nada viviendo en casa de tu novio, tú te beneficias de que este tiene un piso en propiedad lo cual hoy en día supone un esfuerzo muy grande ahorrar para la entrada etc y él no se beneficia en nada. A mí lo que me parece de poco sentido común es pagar la hipoteca a terceros pero luego vivir de gratis en casa de alguien a quien queremos y no aportar más que gastos. Así el que vive en casa del otro paga como mucho 100 euros al mes y el otro a lo mejor 600.
Evidentemente se puede hacer un contrato o lo que sea, que tampoco es tan difícil, donde quede constancia de lo que aporta cada uno pero no pagar nada es de tener mucho morro. Así que las listas que decís que es de sentido común que no pague nada me parece de sentido común ayudar a tu pareja con su hipoteca ya que vives en su casa. Yo por lo menos no tendría el morro de no pagar nada, como mínimo, 100 le daba que será mucho menos que el alquiler que pagaría en cualquier otro sitio.
JolenaInvitado
ResponderÉl no dijo nada, pero tú tampoco preguntaste. Diste por hecho lo que a ti te convenía, y ya estás viendo en los comentarios que hay mucha gente que no piensa como tú. La verdad es que si antes pagabas alquiler y ahora pretendes no hacerlo, parece que te has juntado con ese chico para engordar tu cuenta del banco.
LaraInvitado
ResponderPues a mí también me parece que la gorrona es la autora. Es una mujer adulta y si no estuviera viviendo en casa de su novio estaría pagando casa a un desconocido y no se le ocurriría pedirle parte de la propiedad. Pero claro, a su novio, que tanto quiere, lo trata peor que a cualquier desconocido, en fin. Lo que está mal es no haberlo hablado antes. Pero por lo que supone, ninguno de los dos lo habló. Así que mal por lo dos, pero es una oportunidad para hablar de todo lo demás que no hablaron antes. Y después puedes hacer lo que quieras, pero yo tengo una pareja que me dice que si tiene que compartir gastos se va, y rápidamente le ayudó a hacer las maletas.
AnónimoInvitado
ResponderNo estoy de acuerdo, yo tenía mi piso y tuve que renunciar a vivir en él porque yo era la que estaba de alquiler. Si lo hubiera sabido, no me habría ido o le habría propuesto mudarnos juntos de alquiler a una casa que fuera de ambos, no suya y que el alquilara la suya para pagar la hipoteca
AnónimaInvitado
ResponderQue si Anónimo, si tienes razón, no le hagas caso a las que tienen el símbolo del dólar en las pupilas…
Eso es lo lógico, mudaros a un piso de alquiler los dos con los mismos derechos, un piso que TU TAMBIÉN hayas elegido. Y no estar pagándole la hipoteca a un gorrón (porque su hipoteca no aumenta por el echo de que tu vivas en su casa, gastos y suministros por supuesto que si)
Hay que ser muy miserable en esta vida para hacer lo que ha hecho tu novioSandraInvitadoPInvitado
ResponderLo único que me parece mal es no haberlo hablado antes. Tú por haber dado por hecho que ibas a vivir de gratis y él por no haberte dicho cuánto llevaba idea de que le pagaras.
Yo tengo mi casa con su respectiva hipoteca y mi pareja vive conmigo. Antes de eso pagaba su alquiler y cuando decidimos que viniera a casa, antes de todo, hablamos de gastos y pagos…y fue él quien me dijo que me pagaría la mitad de gastos fijos (hipoteca, comunidad e internet) porque si no estuviera en mi casa lo iba a pagar en otro sitio…y a mí me pareció lógico también. Está claro que es un pago que no varía viva sola o no, pero tampoco me parece justo que él viviendo en mi casa pueda ahorrar mucho más por no pagar hipoteca ni alquiler. Y si sale algún arreglo que hacer en la casa lo voy a pagar yo porque es mía, eso también está hablado.
El resto de gastos van a medias (luz,agua, gas, comida…).Creo que el jeta no es precisamente él…
Nataliarg12InvitadoR.Invitado
ResponderSinceramente, si siendo pareja no es capaz de comentarte algo importante como eso, no le veo mucho sentido a esa relación.
Yo no veo nada en contra de que pagues un alquiler simbólico, si así lo hubierais acordado. Pero hacer eso cuando ya te has mudado? Mínimo es raro.AnaInvitado
ResponderA la Ana que desinforma, me alegro de que hayas buscado el BOE y rectificado… Efectivamente, como te expliqué, el ITP lo paga un comprador al comprar una casa, no lo paga un inquilino (que no compra ninguna casa, sólo la alquila). El inquilino no compra nada y por lo tanto no tiene que pagar ningún impuesto, no asustes a la chica con cosas que no son verdad. Antes de irse con el novio ella vivía de alquiler, así que sabrá perfectamente que como inquilina no hay que pagar ese impuesto.
CInvitado
ResponderCreo que cualquier opción que se pacte entre una pareja, con pago de alquiler o no, seguro, comunidad, recibos… es válida, mientras estén los dos de acuerdo y equilibren sus condiciones. Debería estar claro antes de que una persona deje su vivienda, sea en alquiler o como sea, y se mude a la casa de su pareja. En cuanto a quien se beneficia depende, la hipoteca va a ser la misma y es el propietario el que decidió firmar ese contrato en solitario
AnaInvitado
ResponderVale, Ana, si leerte una ley del BOE te resulta una tarea ardua aquí te enlazo una noticia más sencilla para que puedas comprobar que hay que pagar el ITP por ser inquilina:
idealista.com/news/etiquetas/itp-alquiler
bbva.com/es/itp-afecta-las-personas-alquilan-una-vivienda/
20minutos.es/lainformacion/economia/que-es-impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-itp-como-presentarlo-para-aplicar-deduccion-por-alquiler-renta-madrid-4982816/
¿Te vale con todas estas o busco algo más escueto para que rectifiques?
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