Ya te lo han dicho, pero has de sopesar, el enamoramiento no dura siempre. Si la relacion con él es buena, si la convivencia es buena, para que cambiar. Y con respecto a tu compañero, no te lo pienses, hazlo, disfrútalo, sin dejar de tener los pies en la tierra, teniendo claro que no por ello vas a romper tu estabilidad. Miles de mujeres y hombres lo hacen, es simplemente sexo, no interfieren sentimientos.

Si quieres intentar salvar la relación, ponle los puntos sobre las íes. Dile que es un puto coñazo inaguantable. Que por ti, anda y que se vaya a casa con su madre y le venda sus trastos. Que o madura y cambia radicalmente, o se largue de ahí (o te largas tú).

Habla con un abogado para cubrirte las espaldas, como te han dicho en otros comentarios, tiene conductas muy raras. Compraventa de coches, no hablarte… suele estar asociado y como vaya a a más puede endeudarte, y luego la madre qué hace metiéndose en tu vida? Dale un últimatum pero ya y si no cambia, lo siento pero el divorcio es la salida, que se quede con su madre. Mucho ánimo preciosa

Pues sí. Tú sabes la solución. Has intentado hablar con él y no hace caso, así que te queda poner pie en pared y devir «se acabó». Ultimátum al canto.
Una relación en la que la otra persona no te tiene en cuenta para nada, no es una relación, sino dos personas viviendo juntas. Y, e está situación, no creo que sea bueno para tí dejar que la relación siga desarrollándose así.
Quizá el ver qué te pierde le haga reaccionar, y si no, piensa que ni eres responsable, ni debes cargar con el peso de una relación en la que no se te toma en cuenta.
Mucho ánimo.