A no ser que en el contrato lo ponga es ILEGAL. Se tiene que hacer cargo el propietario. Sin ninguna duda. Cuando entrasteis había caldera y tiene que mantener las condiciones óptimas de habitabilidad. Y respecto a la subida…si es un contrato nuevo puede hacer lo que quiera pero si es una prórroga del mismo debe mantener las condiciones del primer contrato (y dudo que ponga que la subida será del ipc hasta que el decida subirlo de golpe). En caso de que quiera no os renueva eso si. Yo hablaría con el sobre la caldera e iría buscando otra casa.