Las opiniones en esta web suelen ir en la dirección de que si estás en pareja tienes que regalarle al otro el coste de vivienda en el caso de que uno tenga una. La tozuda realidad estadística es que es más probable que lo acabéis dejando, a que dure toda la vida. Así que si sigues siendo idealista es está bien pensar así. Pero si al imaginarte un futuro en que el otro te deja (por lo que sea) tras 5 años, piensas que tu pareja tiene 30.000€ en el banco por no haber contribuido, mientras tú sí lo hacías con la vivienda y eso te da rabia, no esperes. Hay que establecer un acuerdo en el que ambas partes sientan que es la relación es justa ya mismo.
En tu caso él aporta la casa a la relación, así que sí tiene derecho a que pagues por ello. Dicho esto, tú deberías pagar la mitad de una habitación parecida en esa zona, no una habitación completa (a menos de que tengas una completamente para ti, aparte de la compartida). También la mitad de los gastos consumibles: comida, bombillas, etc. Pero el IBI, las reparaciones, los muebles, los gastos de escalera, las reformas… todo eso le corresponde a él. Es decir, seguir la normativa de un alquiler.
Por otra parte, las tareas deben estar al 50% a rajatabla. Si vamos a ser escrupulosos y justos debe ser en todo. Si él no cede con el tema del dinero, tú no cedes en las tareas. Normas claras sobre quién hace qué y cuándo.
Si llegáis a un acuerdo sobre todo esto felicidades, habéis demostrado que podéis llegar a acuerdos y eso os define como pareja compatible. Sino… pues ve buscando como te dicen otro sitio y otro compañero de vida.