Lo que molesta no es el aparato que tienes en tu cuarto, si no el motor que está fuera. Y claro que molesta, sobretodo si abren las ventanas… porque sí las tienen cerradas se cuecen y si las abren tienen el ruido. Y como esté en el patio de luces mucho más.
Por supuesto que pueden denunciarte y si repasas el ruido de la normativa pues alguna consecuencia habrá. Además espero que se instalaras el aire con permiso de la comunidad, porque también pueden obligarte a quitarlo desde ahí.