Creo que tienes suerte de que solo lo suba 200 euros, al terminar los 5 años de contrato puede poner cualquier precio, 200 euros me parece proporcional, podrían haber sido 500 o 700 euros más, en mi zona no bajan de 1.700 euros cualquier estudio de un dormitorio, y está a 500 euros una habitación (Canarias).
Cualquier duda, hay un grupo donde se ayuda en Facebook, para exponer tUs dudas, contestado por abogados profesionales, se llama «Consultas alquiler España»