Creo que aquí lo importante es como tú te sientes. Y tu estás preparada para dar un paso que él no, eso está claro, y eso te hace infeliz. Deberías hablar con tu novio de todo esto (aunque supongo que ya lo has hecho) y de que esta situación te hace infeliz. Y si aún así, sigue pensando que quiere vivir solo, supongo que deberías replantearte si es la persona con la que debes estar ahora, por mucho que te duela.
Ánimos.