Todo depende de cada situación, del interés que tenga la hipoteca, de tus necesidades… No es lo mismo comprar un piso perfectamente habitable que tener que reformarlo ni el conseguir la hipoteca al 2 o al 3%.
Ten en cuenta que para comprar una vivienda, tienes que tener el 40% del valor en ahorros, mínimo. 20% para la entrada, el IVA que fluctúa entre el 4-10% (dependiendo de la ccaa), unos 8k para la gestión (notaria, gestoría..) y una base para el básico de la vivienda (nevera , cama, e imprescindibles para comenzar)
Y después el colchón
Te pongo dos ejemplos:
Mis cuñados tuvieron suerte compraron con un interés bajísimo, del 1%. La hipoteca, a 30 años, unos 450€/mes. Como tienen otros gastos y reformaron la casa completamente de golpe, no les salía a cuentas amortizar, sino invertir el dinero.
Por otro lado, mi pareja y yo, compramos en «mala época». Un interés del 2,6. Reformamos nosotros mes a mes poco a poco, ya que no nos corre tanta prisa. Sin embargo, no hay inversiones seguras que den un interés superior al 2,5% sobre seguro sin riesgo. Así que preferimos amortizar en plazos, reduciendonos el interés. ten en cuenta que sale rentable los primeros años, luego ya al no quedar tanto interés por pagar, no sale a cuentas.
No siempre sería posible amortizar, siempre hay gastos, ahí cada cual lleva y sabe cómo funciona su economía, pero ante todo, el colchón con el que cuentas siempre debe crecer, no menguar.