Alma de cántaro, como le vas a cobrar alquiler a tu novio?????
Es que no estas pagando hipoteca, es que lo único que pagas es el Ivi!!
Haced una cuenta conjunta y poned dinero proporcional para gastos comunes, en función del dinero que tenga cada uno. Y los gastos de la vivienda, a medias, que la estáis disfrutando los dos.