El precio del piso que describes en Chamartín rondará los 2.000 € al mes. Claro que te van a contactar cientos de personas, porque es muy difícil encontrar algo habitable en esa zona, incluso pagando un buen dinero.
Busca ayuda profesional: es muchísimo dinero y mucho riesgo, así que conviene protegerte bien. No se trata de ser “la mejor persona del mundo”, sino de poner un precio justo dentro del rango de mercado y encontrar inquilinos fiables.
Al alquilar hay muchos riesgos: que no paguen, problemas en la comunidad, daños en el piso… y también tendrás gastos: de comunidad, derramas y averías. Por eso lo más importante es cobrar un precio realista y asegurarte de que tus inquilinos sean solventes y tengan avales o garantías.
Si quieres ser “justa” con el inquilino, puedes quedarte ligeramente por debajo del precio medio del mercado pero dentro de un rango razonable.
Mi pareja vive con su madre y tiene un apartamento herencia de su padre. Lo alquiló por 350€/mes a una persona que parecía seria, hasta que dejó de serlo… 3 años tardó en recuperar el apartamento, completamente destrozado!
Asesórate de gente profesional y cúbrete las espaldas!