Pues no sé en qué comunidad autónoma vives pero en Galicia no puede haber ningún pino a menos de 50 metros del cierre de la vivienda.
Tu vecino en lugar de preocuparse por el sol, debería preocuparse por los cimientos del cierre y de la vivienda. En mi caso sólo arreglar los cimientos de la vivienda fueron 30.000€, me lo comí yo solita porque el árbol era mío ( el patio y la escalera todavía no he podido arreglarlo). Ahora que si es del vecino y lo aviso y no hace caso ya puede volver a hipotecarse pero los daños los paga el.