Te entiendo perfectamente. Tal y como están las leyes ahora que protegen más al inquilino moroso u okupas que al propietario a mi también me daría miedo.
Desde luego, si no tienes más remedio si que optaría por agencias de alquiler seguro. Y desde luego mirar bien a quien alquilas no sea que luego se declare vulnerable y no lo puedas hechar. Y las facturas de suministros a su nombre.