A ver, claro que no está muy pensada la cuestión de que dos preadolescentes compartan habitación, dado que en uno o dos años van a reclamar su independencia y todo van a ser problemas con ellos.
Tampoco entiendo muy bien por qué esto no lo habéis hablado previamente, pero bueno.
Aquí lo grave del meollo es que te has comprado un piso con un tío que es gilipollas al que tú y tu hijo le importais un zurullo.
Sinceramente, yo le mandaría a la mierda. Que ponga el piso a su nombre y te pague tu parte de lo que hayas puesto y te buscas a alguien que os respete.