Pues sabes que? Yo creo que tienes razón. Lo mínimo que, en mi consejo, te diría de hacer, es tener una conversación seria con él sobre el tema.
Yo viví algo similar con mi ex (pero este además de desordenado no limpiaba ni lo mínimo) y al final cuando iba y me quedaba unos días terminaba limpiando yo o comprándo cosas para su piso. Y cuando nos mudamos juntos, era yo la que limpiaba y ordenaba porque, según él, era a mi a quien le importaba esas cosas.
No te digo que sea lo más importante de todo, pero que deberías hablarlo seriamente con él antes de dar el paso, seguro.
Mucha suerte ?