Hola no sé cuál será tu caso pero yo compré mi casa hace 5 años y si la compraba a un particular el banco me daba un 75% de la hipoteca y gastos notariales pagarlos yo pero si se la compraba el banco te dan un 100% de la hipoteca(y estaba incluido el precio de los gastos notariales)así q optamos por comprársela al banco que nos salía más barata y aunq dimos una cantidad para la entrada no es lo mismo que un 25% más unos 5000€ d gastos notariales