Hola!
Siento decirte que si ellas no firman (tu tía), la casa no se vende. Hace unos meses disolvimos lo que nos quedaba de la herencia de mi mi abuela (un local entre tres) y fue un rollo, al final se pudo firmar pero con mucho tacto y en vilo hasta el último momento.
Si da 60,le diría que sí, pero 30 para tu padre y 30 para tu tío. Su madre que le dé su parte. Un 33% de golpe es una barbaridad y más si la casa está bien, pero quitarse un marrón de ese tamaño, no tiene precio, te lo aseguro.
Mucho ánimo guapa 🙃