Como ya te han dicho, si su madre renuncia a su parte, se queda en 60.000 para repartir entre 2, no entre 3. Si quiere un tercio de esos 60.000, no está renunciando a su parte, lo que tiene es mucho morro.
Podríais ofrecer que lo lleve todo un abogado mediador para que todo el mundo reciba lo que le toca. Y a lo mejor así os podéis ahorrar los enfados.
Hay familias que dejan de hablarse por estas cosas. Tendrán que ver los hermanos si les compensa por una casa que no usa ninguno.