Cariño, pasé por una situación muy parecida, vivía con mi ex en un piso de sus padres y más tarde vino la hermana. Aquello acabó como el rosario de la aurora, ojalá me hubiera ido antes. No cometas el mismo error que yo y sal de ahí. Tu chico te hace sentir culpable para no quedarse, solo pero no busca una solución para que dejes de sentirte mal.
Cuando te vayad verás que es lo mejor que podías hacer. ¡Ánimo!