Hola,
Siendo justos el dinero es de tus padres y ellos sabrán como lo manejan.
Dicho esto, si te pones en el lugar de tu hermana también llegarías a ver qué es injusto que te dejen el dinero así sin más y a ella en su momento no hayan podido.
Sinceramente no entiendo porque si no tenemos las posibilidades nos metemos a invertir, es decir, sí no tenéis la entrada pues ahorrar hasta que la tengáis y ya por vuestros propios medios os metéis en la hipoteca.
Si decides y quieres ser justa, cuando vuestros padres no estén y heredeis resta la parte que te han dejado y así quedaríais en paz. No le veo descabellado porque lo justo es que vayáis a partes iguales y así tú consigues ahora hacerte con tu hipoteca y más adelante tú hermana recibirá la misma parte que tú ahora.
Es bastante feo discutir por dinero en la familia,pero tienes que entender que se verá frustada por qué en su momento ella no pudo recibir ayuda que quizá le habria hecho tanta falta como a ti ahora.
Mucha suerte y ojalá podáis llegar a un buen acuerdo.