Lo de hacerle pagar un alquiler me parece una cabronada.
Lo más normal si quieres que pague es que él figure que ha aportado x%, por pequeño que sea. Así ayudará a la hipoteca, pero en caso de separación ese importe se le acabe devolviendo. Sino él tendrá la misma sensación que pagándole a cualquier otra casera, aparte de tener un sentimiento de inferioridad increíble.