Las hipotecas financian el 80% del valor del piso (normalmente) ya que hay bancos que te pueden llegar a financiar mas. Vosotros ya habéis pagado 22.000 euros de los 100k del valor del piso por lo que habéis cubierto ese 20% por lo que no deberíais tener problemas en conseguir la hipoteca siempre que cumpláis el resto de requisitos. Lo único que tenéis que tener en cuenta los gastos asociados a la formalización de la hipoteca, siempre recomiendan que se tenga ahorrado un 10% del valor del piso para estos gastos (notaria, impuestos, etc) aunque como vuestro piso es VPO imagino que estos gastos serán menores. Tengo entendido que hay hipotecas especiales para pisos VPO, buscar información a ver si tienen mejores condiciones.