Lo común de las hipotecas es que supongan el 80% del precio de venta/tasación, normalmente el más bajo de los dos. Hasta donde yo sé, la tasación en las VPO ya está implícita, con lo cual no habría sorpresas a dicho nivel. Vosotros ya habéis aportado un 22% del valor, con lo que no deberíais tener problemas. Os quedan los gastos, IVA (10%? 4% por ser VPO?), notaría, etc etc, que suelen suponer un 6-10% del valor total de la vivienda.
Con esas cuentas, dos nóminas y ya aporte inicial, no creo que tengáis pegas en conseguir una hipoteca. De todas formas, preguntad en bancos, para hipotecas os atienden fijo, que les interesa que no veas. Ánimo!