A mi me parece que tu novio tiene razon, la verdad…. Si dentro de X años os separais, la casa sigue siendo tuya y el no va a ver ni un duro de los 30k euros que ha puesto para la reforma.
El tema del alquiler… pues eso ya entra dentro de la moral de cada uno. Yo no le cobraria a mi pareja NUNCA un alquiler por estar viviendo en mi casa, que no es un compañero de piso.
