Tu novio tiene razón. Yo no pagaría ese pastizal por una casa que nunca va a ser mía ni de broma.
El te ha dado una solución: comprarte la mitad del inmueble. Si no te parece bien y te parece que es un egoísta, tendrás que llegar a un acuerdo con él sobre los gastos. Por ejemplo, que asuma más gastos mensuales de los que asume ahora. Pero pedirle que se haga cargo de la reforma junto a ti sí me parece egoísta, la verdad. Es tu casa, no la suya, por mucho que la use.
