Está en su derecho a cobrarte un alquiler (y tú de aceptarlo), de hecho aquí hay compañeras que les cobran a sus novios.
Ahora bien, eso se avisa antes (mal por él); y dos, que no se pase de listo, tendría que hacerte un contrato para tener tus derechos cubiertos.
Por cierto, el comentario de Anónimo no está en lo cierto a nivel legal.