Si fuera comunitario de uso privado no te daría la razón. Pero si es patio de todos yo no veo bien que está señora ponga una piscina, ni que otro ponga una sala de gimnasia por poner otro ejemplo más dispar. Tenéis que reuniros que decidir que uso de puede hacer en ese patio y que no. Así se hizo en mi comunidad.
Lo de los niños jugando pues a mí en el pueblo me molestan más las señoras que se sientan a las 10 de la noche a charlar con sus sillas porque es la única hora que corre el aire, pero me aguanto. Son cosas del verano.