Después de ir al banco a asesoraros habla con tu familia de la opción de alquiler con opción a compra, podéis pagar un alquiler (hasta 5 años) y ese gasto se resta del valor final de compra, eso os permite tiempo para terminar de reunir los requisitos de la hipoteca si ahora no os la concedieran.

Me dedico al mundo financiero y voy a comentarte varias cosas. Si sois menores de 32, en cualquier comunidad tendrás los impuestos bonificados por primera compra y vivienda habitual y los gastos se la hipoteca corren a cargo del banco. Puedes tener más beneficios de según dónde seas y el municipio en el que compres. Los tipos de interés están subiendo como la espuma, pero siempre será más barata una hipoteca que un préstamo personal. Ahora mismo, con tu situación no te van a dar más del 80% del valor de compra o el de tasación el más bajo de ellos, el chollo de ING hace tiempo que cambió.y aunque algún banco sube el porcentaje, por lo que cuentas, no das el perfil para ello. Con todo esto y si realmente vas a comprar barato, compra, pero siempre que sea un chollo. Sino te va a tocar ahorrar una buena temporada. Suerte!

Por supuesto que comprar una propiedad es mejor que alquilarla. Si es que qué mejor que invertir en algo que será tuyo.
Y más cuándo mensualmente puedes llegar a pagar bastante menos de hipoteca que de alquiler, y que, si es fija, no te subirá de forma albitraria ( motivo por el cuál se perdían muchísimas propiedades, ya que con la variable las hipotecas se iban completamente de cualquier mano. Siempre es bueno informarse de este tipo de cosas antes de meterse en una ).

Pero no, no es algo que te pongan fácil. Pero eso no quiere decir que sea imposible, siempre y cuándo cumpláis ciertos requisitos.
Normalmente lo que te piden es aproximadamente un 30% entre entrada (20%) y papeleo (10%), aunque puedes recurrir a ciertas estrategias para conseguir un poco más ( prestamos personales, avales…). O podrias proponerle a esas personas un alquiler con opción a compra.
También valoran tu economía a la hora de concedertela y ahí recae mi mayor duda: no sé si en vuestra situación os considerarían aptos, pero todo es preguntar.

Yo lo que si valoraria muy bien es si realmente creeis que vais a poder hacerle frente a vivir de forma independiente ya que, bien sea con hipoteca o alquiler, es algo que genera muchísimos gastos, y no es lo mismo que viviendo con tus padres. Es más, si lo que deseais es comprar deberíais aprovechar este momento para conseguir los mayores ahorros posibles.
Una hipoteca además conlleva otra serie de gastos ( a parte de los comunes ), así que realmente no estarias pagando solo la hipoteca.

Valorarlo bien e informaros es lo mejor que podeis hacer.

Yo me andaría con ojo, porque un piso es un compromiso a 30 años y requiere mucha estabilidad, económica y de pareja, por un lado necesitas bastante dinero para la entrada, raro es el piso que necesita menos de 30000 euros de entrada, además no sólo pagas el piso, pagas seguro de hogar, es muy recomendable tener seguros de vida por si alguno le pasa algo, el impuesto anual, y los intereses ahora mismo están bastante mal, sin estabilidad económica y laboral yo no me metería a un piso, porque sí, es una putada que te echen de un piso de alquiler, pero normalmente te avisan con tiempo y lo máximo que te puede pasar es volver con tu madre y una mudanza, aunque lo normal es simplemente cambiarte de piso (he vivido de alquiles 17 años y se de lo que hablo) pero una casa no la devuelves y ya está, si te separas, si pierdes los trabajos, si quieres cambiar de lugar… Hay que vender la casa y a no ser que esté en un sitio muy cotizado o que sea una ganga no es tan fácil ni tan rápido vender una casa…

No sé, es un tema muy personal, solo te aconsejo que lo tengáis muy claro y que seáis fríos a la hora de decidir, considerar muy bien los contras, porque no es tan simple como decir «es que pago lo mismo de alquiler que de hipoteca» porque si las cosas van bien genial, pero si no van bien te ja juegas mucho con una hipoteca.

Un abrazo

Piensa que los bancos dan un 80% del vamos de la hipoteca… Osea., Que tienes que tener ahorrado el 20%… A parte los gastos de notaría suelen ser un 10-15% del valor de la hipoteca…
Es decir, si la casa se vende por 100.000€, necesitas unos 30.000-35.000€ de ahorro para poder comprar y no morir en el intento

Se paga menos de hipoteca que de alquiler. Yo pagaba de alquiler 800€ y de hipoteca 420€. Así que figurate, y es algo mío.
Yo te diría que adelante, mira con tu banco y con ING, poneros a ahorrar como locos dejad gastos superfluos y lo justo para vivir y adelante.