Comprar la casa de los abuelos

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  • Tisu
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    Tisu on #1035113

    Hola foreras, quería opiniones sobre esto.
    Me vuelvo a mí pueblo natal porque teletrabajo y pensaba comprar la casa que era de mis abuelos y que actualmente pertenece a mi madre y mis tíos.

    La casa lleva en venta años, originalmente su precio era uno «normal», acorde a lo que podríais encontrar en vuestras zonas, y al no tener ni ofertas se fue bajando al que tiene ahora. El problema es que aunque pueda parecer un buen precio desde fuera, en mi pueblo la vivienda está regalada, y por lo mismo y menos hay muchas casas en mejor estado (la de mis abuelos está para reformar). Lo que me llama de la casa es su valor sentimental y que es grande, pero requiere mucho trabajo y dinero reformarlo y lo que piden me parece excesivo.

    He planteado a mi madre que tasen la casa porque estoy segura de que cuesta muchísimo menos teniendo en cuenta la zona, los precios actuales y el estado en que se encuentra, y aunque ella me da la razón y me regala su parte le parece que queda feo de cara a mis tíos, como si quisiera «pagarles de menos». Ellos dicen que la vivienda está a ese precio, pero eso es en otras ciudades, no aquí.

    Vosotras qué haríais? A mí me parece justo traer a un tasador y ver el precio real.


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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1035116

    Teniendo en cuenta que tu madre te va a regalar su parte, podrían restar esa parte al precio de venta. Lamentablemente no puedes obligar a tus tíos a rebajarte el precio, aunque tus explicaciones sean comprensibles y acabarían antes con la venta.

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    Koki
    Invitado


    Koki on #1035119

    Hola
    Vivi algo parecido de cerca, pide que la tasen en una inmobiliaria de la zona y que tus tíos pidan otra opinión a otra inmobiliaria. Ya con eso veis si os ponéis de acuerdo. En el caso que conozco la persona se terminó comprando una casa nueva porque las hermanas parecia que vendían un palacio…y ahora tienen un montón de problemas con la casa familiar porque se cae a pedazos y les va a tocar poner dinero.

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    SaraVD
    Invitado


    SaraVD on #1035125

    Si la casa está sobrevalorada, ofrece un precio que te parezca bien, pero ellos están en su derecho de venderla al precio que quieran. En mi opinión,eres tú la que deberías amoldarte como compradora y negociar sin tratar de meterlos en un compromiso, ya que al fin y al cabo la casa es de ellos y quién sabe para lo que necesitan el dinero y por qué decidieron ese precio…

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    Ana
    Invitado


    Ana on #1035127

    Dejalo estar. Vas a meter en un lío a toda tu familia, a enfrentar a tu madre con sus hermanos, y todo por un capricho tuyo. Independientemente de lo que diga un tasador u otro, los propietarios pueden poner a su vivienda el precio que quieran. Si de verdad tiene un gran valor (sentimental, por su gran tamaño o por el motivo que sea), paga lo que te piden; si no, cómprate otra y ya está.

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    Frida
    Invitado


    Frida on #1035134

    Cada cual puede poner el precio que quiera por lo suyo,ahora falta que alguien lo pague; dicho esto,tal vez no vale lo que tú familia pide por eso no se vende; yo te animo a que busques otra opción,que se ajuste a lo que quieras pagar, y les digas yo puedo pagar X,ni un euro más,luego ellos deciden si la quieren vender por X,si no te compras la otra!
    Tal vez estén jugando tus tíos con el tema sentimental! Pasa de ellos

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    Kala
    Invitado


    Kala on #1035155

    Yo empezaría a buscar otras alternativas, no les exigiría a la familia que baje el precio. En estos temas mejor no decir nada.

    Buscaría algo por la zona que me trajera buenos recuerdos y si la familia te pregunta porque no coges la casa del abuelo, les diría abiertamente que ese precio no me lo puedo permitir y que hay pisos más accesibles que están igual o mejor. A ver si así ellos te hacen una oferta realista. Y en vez de que ellos te hagan el favor de bajarles el precio, eres tú la que les haces el favor de comprarlo y quitarles el marrón 🤣

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    N
    Invitado


    N on #1035167

    Yo me olvidaría del tasador, porque, aunque un profesional les diga que la casa no vale lo que piden, ellos no tienen por qué hacerle caso… además, parece como que quieres ir de lista presionándoles a bajar el precio.
    Si de verdad te interesa la casa, hazles una oferta que te parezca razonable y que se lo piensen… mientras se lo piensan, igual tu madre puede barrer para casa diciendo que llevan años sin una oferta, pagando gastos y mantenimientos, y que se van a acabar comiendo la casa con patatas… pero ya está.
    Si aceptan bien, y si no pues buscas otras casas que requieran menos inversió.
    Al final solo es un bien material, los recuerdos son tuyos.

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    Tisu
    Invitado


    Tisu on #1035181

    Añado:
    He buscado casas en la zona, al final lo que quiero es volver a mi pueblo, pero resulta que a mis tíos les molesta que estando la casa de los abuelos a la venta busque otras! Por eso decía del tasador, para que alguien objetivo les muestre que lo que piden es abusivo e imposible para mí.

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    N
    Invitado


    N on #1035184

    Pues si les pica que se rasquen… igual que tu no puedes decirles a ellos que precio tienen que pedir, ellos no pueden decirte a ti que casa tienes que comprar.
    Siéntate con ellos y hazles una oferta. Diles que has visto otras casas similares o mejores por tal precio y demuéstraselo (enséñales los anuncios o ponles ejemplos que puedan consultar). Finalmente diles que tú prefieres las casa de los abuelos, pero que no vas a pagar un dineral cuando por menos dinero tienes otras opciones. Y ya ellos que decidan.

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    Parafusa
    Invitado


    Parafusa on #1035219

    Con la situación que cuentas en el conentario después del post, creo que el consejo de Frida es el mejor. Busca por tu pueblo y si sale otra cez esa conversación de que les parece mal, les dices lo que estás dispuesta a pagar. Lo que no puede ser, por su parte, es quererlo todo. Si no lo venden, por algo es.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #1035244

    Siendo un pueblo, y con el precio de la vivienda muy barata, me imagino que será en el interior de la península. Ojo con comprar casas viejas que antes se hacían con materiales de chichinabo que no aíslan un pimiento, y después el sablazo en calefacción es de miedo.

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    Ana
    Invitado


    Ana on #1035308

    A mí me parece una malísima idea llevar un tasador, cada uno pone el precio que quiere cuando vende las cosas y ellos ya saben lo que están pidiendo y lo que valen el resto de casas del pueblo, no son tontos. Haciendo eso parece que estás imponiendo tú un precio, además como si tuvieras razón, y les va a sentar fatal. Además de que ellos pueden llevar otro tasador que tase la casa en otra cantidad, no es una ciencia objetiva. Aparte, un tasador no puede decir que un precio u otro es «abusivo» o «imposible para ti», porque eso es subjetivo y sólo lo sabes tú, depende de tu presupuesto. Es tan sencillo como decir a tus tíos: «quiero volver al pueblo y comprar una casa, no puede ser la del abuelo aunque me encantaría, porque mi presupuesto es X solamente», y ya está, nadie se tiene por qué enfadar.

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1035316

    Yo dejaría de lado el lado sentimental.

    Revisa bien las casas que hay, materiales que utilizan, aislamiento, ventanas..
    Particularmente, prefiero comprar de primera mano ya que suelen tener mejores materiales y más avanzados.
    Seguramente, aunque te rebajaran el precio de esa casa, te ibas a gastar una barbaridad en arreglarla y nunca se va a quedar en condiciones, que si cambiar tuberías, arreglar goteras,cambiar caldera, ventanas, radiadores, aislarla de humedad, suelos, arreglar baños y cocina, etc.

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    Vanesa
    Invitado


    Vanesa on #1052169

    Habla directamente con tus tíos. Tasar es perder el tiempo porque eso no va a hacer que un propietario quiera bajar el precio de esta o cualquier propiedad. Cada uno pide lo que quiere.
    Creo que podéis llegar a un entendimiento. Quién mejor que una familiar para quedarse con ella porque el tiempo va a seguir pasando, la casa seguirá a la venta y el deterioro irá un aumento hasta que cuando quieran bajar más el precio no compense comprarla porque habrá que hacer obra nueva.
    Solo hablando con tu madre no vas a solucionar nada. Llama a cada uno de ellos y explícales tus intenciones y si son razonables seguro que llegáis a un acuerdo.

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