Yo creo que tu hermano tiene razón.

Nosotros compramos una segunda residencia en la península (vivimos en las islas) y desde entonces estamos pagando agua, luz, IBI, basuras, y pequeñas reparaciones de una vivienda a la que vamos 15 días al año. Con la presión añadida de viajar siempre para allá para amortizarla.

Pero claro, nosotros es que tenemos familia allí, nos encanta el pueblo y antes de tenerla ya ibamos siempre que podíamos. Tenemos la idea de mudarnos a medio plazo, en 5 años aprox y entonces sí nos habrá valido la pena. No tenemos alarma porque mis padres y tios viven en el pueblo y de vez en cuando van a pasar el polvo, ventilar y están pendientes.

Pero salvo que tengas clarisimo que vas a veranear siempre en el mismo sitio, es mucho más rentable alquilar para esos periodos.

Hoy en dia es un peligro y una tensión constante el miedo a que se te metan ocupas.
Por lo que vas a pagar de entrada, hipoteca y gastos mensuales de esa vivienda te vas igual de vacaciones al norte, con la diferencia de que cada año o cada x meses puedes ir a un sitio diferente: Donostia, Santander, Gijón, A Coruña, Sanxenxo, Vigo, Baiona y en medio cientos de pueblecitos: Santoña, Ribadesella, Viveiro… Dos días en uno, tres en otro.
Tu padre piensa con la mentalidad de 1980-90 y tu hermano que conoce la situación actual como un hombre de 2025. Tal y como está la situación actualmente le haría caso a tu hermano. Pero es mi visión.

Te hablo desde el norte.

Deduzco que tienes buena economía, desde el momento que te planteas una hipoteca para una segunda residencia.

Vete de vacaciones a un hotel, y dejad de dar por saco contribuyendo a encarecer la vivienda.

Hace años eché cuentas con mis padres de lo que les costaba tener su segunda residencia para ir un mes al año, (ciudad del norte con playa) y eran más de 1000e (teniendo en cuenta impuestos enganches y comunidad), así que ahora serán 1500e.
Si solo vas a ir unos días al año, te sale más a cuenta pagar un hotel e invertir el dinero en algún producto bancario, y además te puedes mover de destino turístico. Cómo inversión no lo veo, ya que por mucho que suba el precio de la vivienda, esos gastos fijos siguen ahí, así que no sé si la revalorización lo compensa. Otra cosa es que lo destines al alquiler: hay mucha gente que en zona de playa alquila de temporada a estudiantes y así en verano tiene el piso para él, otra cosa, es cómo te lo cuiden.

Partiendo de la base de que si compro siempre sería con hipoteca aunque tuviera todo el dinero del calor de compra, por los intereses más bajos debuna hipoteca respecto a los intereses en renta variable. Pero solo compraría segunda residencia si puedo sacar rendimiento.

Puedes alquilar estacional a estudiantes o profes y dejarla libre julio y agosto, así evitas okupación.

También vivo en el norte y tengo segunda residencia, en la playa y a media hora de mi ciudad y la disfruto muchísimo. En parte entiendo tu sueño pero nunca tendría una segunda residencia en la otra punta de la península, no tiene mucho sentido.

Vivo en el norte ,y por supuesto ,es ideal para pasar los veranos ,pero es verdad que hay mucha gente interesada ahora en esta zona y los precios subirán aún más en el futuro .
Si quieres una casa como inversión bien ,si no,quizás sea mejor venir y pagar hotel