Declaración de la renta: el casero no declara el piso

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  • Anonima
    Invitado
    Anonima on #843393

    Muy buenas weloversizes!

    Quería haceros una consulta sobre la declaración de la renta ahora que va a empezar de nuevo en base a vuestra experiencia.

    Veréis, vivo de alquiler en una habitación en Madrid y resulta que el casero no declara nada. Yo no supe esto hasta más adelante porque firmé un contrato normal y luego ya vi que nos venía siempre a cobrar en mano. El caso es que se puede uno deducir hasta 1.000 euros y claro, estaba dudando sobre meter el alquiler. Por eso quería preguntaros, si lo habéis hecho o sabéis de alguien, si merece la pena por todo el trámite burocrático, y si le tarda mucho en llegar la comunicación, ya que me dijeron que puede tardar hasta 6 meses en enterarse y bueno, por posibles represalias,para quizás buscarme más adelante otra habitación por si me echa.

    La verdad que por un lado me da un poco de cosa pero por otro lado pienso que estoy en mi derecho como inquilina ya que además cuando me enteré más adelante de que no lo declaraba, me dijo que no había ninguna ayuda ni nada para alquileres por habitaciones ni nada para la renta, con lo cual en caso de poder meter mi habitación, sería un «haberme mentido en toda la cara».

    Os leo, muchas gracias de antemano.


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    Trespi
    Invitado
    Trespi on #843470

    Veo que en Madrid sí se deduce parte del alquiler de la vivienda habitual hasta un nivel de renta.

    En mi comunidad sale especificado que deduce también el alquiler de habitación, en la de Madrid no ponebnada, pero me imagino que será válido también. A ver si alguien te contesta.

    De cualquier forma, entre los requisitos de Madrid, el casero tiene que haber depositado la fianza en la Agencia Social de la Vivienda, luego no especifica si deberías presentar documentación que acredite que has pagado cada mes. Yo presentaba los justificantes de cada transferencia y el contrato de alquiler. Si me dejaba un mes sin presentar el justificante, ese mes no me lo deducían.

    Así que si le pagas en mano, no sé si en Madrid podrías rascar algo.

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    S
    Invitado
    S on #843478

    La verdad es que ahora mismo no sé cómo está, pero en su día por habitaciones no se podía. Yo compartía piso y me lo devolvían a mi íntegro y luego repartía con mi compi pq no se podía sino era el alquiler en total aunque figurabamos ambas en el contrato. Eso lo mejor es que te informes directamente en el organismo de la comunidad. Yo tuve q aportar los justificantes de transferencia y si es verdad que tardaron casi el año entero en hacerme la devolución. En diciembre fue cuando me lo devolvieron y no fue el máximo fue bastante menos pero eso va o iba en función de baremos. Antes había un tope de edad, ahora mismo no lo sé

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    CC
    Invitado
    CC on #843488

    Decláralo tú, y ya verás qué paralela más guapa le van a hacer. Le van a abrir el orto que da gusto…

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    N
    Invitado
    N on #843525

    ¿Pero lo sabes por qué te lo ha dichobpara que no lo metas? Vamos, que tú no tienes por qué saber lo que declara y lo que no. Tu declaras lo tuyo y él que se apañe… si te viene con el cuento tu le dices, que pensabas que lo hacía legal, y si te quiere echar, pues haces valer tu contrato, que para eso lo firmaste.

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    Ana
    Invitado
    Ana on #843530

    Buenas! A mí hace un tiempo me pasó algo parecido, fue al pedirle a la casera el justificante de haber ingresado la fianza en la Comunidad de Madrid, cuando nos dijo que no lo había metido. Ya no me acuerdo exactamente como lo hice, pero investiga en la página oficial, que en su momento te decían cuál era el procedimiento para solicitar la ayuda. Yo compartía el piso con mi novio y cada uno podíamos pedir la ayuda por la mitad del piso.
    Respecto a las posibles represalias, nosotros nos fuimos del piso un par de meses después de la declaración y la casera aún no sabía nada.
    Suerte!

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    Lydia
    Invitado
    Lydia on #843537

    Buenas!! A mi me pasó exactamente lo mismo, aunque hace como diez años… Vivía en un piso compartido, cada una tenía un contrato para su habitación pero el casero tenía todo en negro. Cada mes venía a buscar el dinero en efectivo.
    Mi madre trabaja en hacienda así que le consulté y me dijo que declarara el alquiler, que no era mi problema si el casero no lo tenía en regla.
    Me lo estuve pensando y me daba mucho apuro (también en esa época era joven e ingenua jaja a día de hoy ni lo dudaba) por si el casero se enfadaba y me echaba…pero por otro lado pensaba,tengo que perder yo más de mil euros que me iban a devolver por no perjudicar a un señor que se lo está llevando crudo cada mes? Pues no…
    Lo que pasó: declaré el alquiler, me devolvieron más de mil euros en la declaración de la renta y no pasó nada. No investigan el 100% de las declaraciones, es decir te puede tocar o no, al menos así era en ese momento.

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    Marian
    Invitado
    Marian on #845216

    Yo no sé cómo será con habitaciones compartidas pero tuve unos amigos que tenían alquilado un piso y ellos lo declararon y llevaban allí varios años y de repente la casera les echó una bronca increíble por haberlo declarado y ya no les renovó más el contrato

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    Marta
    Invitado
    Marta on #845236

    Pues yo tengo un piso alquilado. En mi declaración aparece como tal porque siempre lo declaro.

    Tuve una inquilina que quería desgravarselo, me lo comentó y le dije que por mí no había ningún problema porque yo ya lo declaraba siempre. Lo único que necesitaba por mi parte era los justificantes de pago, que por supuesto, le hice.

    Infórmate bien, porque no sé si al ser una habitación hay opción, pero no debería tomar represalias…

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    Alba
    Invitado
    Alba on #845272

    Hola. Yo estuve en tu mismo caso y me costó mucho, mucho que mi casero metiera la fianza en el Ivima. No es sólo que declare el alquiler, es necesario que la fianza esté en el Ivima! Como no me hacía caso, tuve que meter de por medio a la inmobiliaria. Finalmente, tras tres año reclamando, me hicieron caso. Tú insiste, merece la pena y mucho. El papeleo lo tiene que hacer él, tú solo rellenar la casilla de la renta. Algo que no sabe mucha gente, es que puedes modificar las rentas presentadas hasta 4 o 5 años atrás. Para esto sí necesitarás algo más de papeleo, pero el banco te ayuda. Haz el cálculo, a 1000 euros por año, es un pastizal!
    Suerte y ánimo!

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