Hola Raquel
Lo primero que te digo para que sepas un poco de que hablo es que yo también vivo de alquiler y también tuve que informarme bien sobre este tema.
En mi caso, ya va para 5 años de esta historia, por tanto se aplicaban condiciones distintas a ahora. Pues bien, íbamos a cumplir los 5 años de alquiler en enero y en diciembre, justo antes del puente de la constitución nos dijeron que no nos renovaban el contrato porque necesitaban el piso con urgencia y que teníamos que dejar el piso antes del 13 de enero. Nos quedamos alucinados. En ese momento mi hija tenía 3 años recién cumplidos. Así que mientras planeaba poner la decoración de Navidad para el puente nos llegó el notición. Nos echaban en plenas navidades y con una niña pequeña. Pagábamos religiosamente y no les habíamos dado ni un solo problema. Donde yo vivo, en contrar un piso decente es misión imposible. Lo mejor que me llegaron a enseñar fue un apartamento con 1 dormitorio, cocina americana por 500€. Vivo en un pueblo pequeño. Estábamos que o nos teníamos que mudar a otro pueblo o volver a casa de mi madre. Encontramos de casualidad el piso en el que estamos ahora. Es de una amiga de mi madre. El verno pasado nos quería subir de un mes para otro 40€ cuando por ley había un tope del 2% y que la subida nos la adelantaba 4 meses. Cuando llegó el momento le aumenté lo que estipula la ley. Otra cosita que cambió, es el tiempo con el que te tienen que avisar para abandonar la vivienda y desde un decreto ley de hace poco, tienen que avisarte con 4 meses de antelación. Otra cosa, revisa la ley pero creo recordar que el inquilino tiene derecho a la vivienda 5 años seguidos si después de ese tiempo el arrendador no comunica adecuadamente su intención de romper el contrato, tienes derecho a otros 3 años. Sólo causa de fuerza mayor (que tiene que demostrar y no sé exactamente qué casos son) tiene derecho a reclamar la vivienda.
De todas formas, visto lo visto con la casera y con calma, yo intentaría buscar otra vivienda.
Yo soy pro alquiler pero viendo como son de hdp algunos caseros casi mejor es comprar. No sé si tenéis posibilidades pero igual os compensa buscar algo económico para poder ahorrar y poder optar a vivienda propia.
Y que todo esto no te fastidie más de la cuenta, no lo permitas y disfruta del embarazo y de tu bebé.
Mucha suerte 💪
Embarazada de 6 meses y nuestra casera nos echa de casa
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MaríaInvitado
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ResponderMaríaInvitadoPilikitaInvitadoOctoberInvitado
ResponderId a un abogado e informaros bien de si todos los trámites los ha hecho bien, que sí que es su casa, pero vosotros como inquilinos también tenéis derechos.
Y no, no son tres meses, y si necesita la casa tiene que ser una causa justificada.
Te lo digo por experiencia.
Mirad por vosotros.AlteaInvitado
ResponderHola Raquel
Soy propietaria de un piso e inquilina de otro. Entiendo que te sientas fatal. Si lo necesita para ella o para un familiar cercano si tendría derecho a echarte del piso. Si no es así, no tiene derecho hasta los 5 años de alquiler. Si te ha dado tres meses de preaviso, debe ser así, porque justo es el tiempo que se debe dar de preaviso (bueno, creo que son dos). Es una putada pero de las gordas para ti, pero si lo necesita… el piso es suyo. Me extraña que se haya metido en echarte cuando en el contrato debe poner exactamente eso, si no es porque le hace falta. Es igual que viva en un casoplón o en un piso de 30 metro cuadrados, puede quererlo para un hijo, en cuyo caso está en su derecho de hacer uso de su piso.
Yo iría a asesorarme legalmente. Ella debe probar que efectivamente lo necesita para ella o para un familiar cercano, si no es así, no tiene derecho a echarte.TaraInvitado
ResponderMe encanta la de «el casero no tiene ni voz ni voto». Es decir, te compras un piso, lo alquilas y pasados los años marcados por la ley (5, no cuatro, prorrogables otros tres si el casero no ha informado de que quiere rescindir el contrato) y siguiendo la normativa vigente ¿no lo puedes vender si quieres? Osea, ¿estás obligado a alquilarlo de por vida si el inquilino no se quiere ir? Hay caseros que no son bancos con 300 pisos, que son propietarios pequeños y pueden necesitar el piso o el dinero.
MInvitado
ResponderHola buenas sinceramente independientemente de que necesite o no la casa creo que lo está haciendo porque una vez tengas a tu bebé si te quiere echar por lo que sea se la casa no va a poder …
Entonces te ha dado de margen para irte Antes de dar a luz, se que es duro pero anímate disfruta tu embarazo hasta el final y busca casa que seguro algo les sale pronto.BabaluInvitado
ResponderTara, no, el propietario debe cumplir con la duración del contrato con la ley vigente y las prórrogas correspondientes. Si necesita la casa antes debe demostrarlo porque hay mucho listo que dice que la necesita y lo único que quiere es echar unos inquilinos para meter a otros que paguen más.
Los inquilinos también tienen derechos y los propietarios deben conocerlos antes de meterse a alquilar sin tener ni idea y luego quejarse porque no le sale bien la jugada -
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