Herencia proindiviso, pelea a la vista

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  • Marina
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    Marina on #1028283

    Hola! Tengo un problema que no me deja dormir. Mis padres se divorciaron hace años y al mes mi padre se echó una novia que no es por nada, pero es que se notaba muchísimo que le quería por el dinero porque en ese momento ella no tenía ni un duro.

    Mi relación con mi padre ha sido ni fu ni fa, pero yo he sido buena hija con el siempre y he cumplido mis obligaciones como hija. Le busqué una buena residencia, iba casi todos los días a verle e incluso me lo llevaba en navidad, verano y semana santa conmigo a la casa de la playa (de mi pareja). Osea, no he dejado desatendido a mi padre, tampoco lo he hecho por el dinero sino porque me daba pena pero por si me empezáis a decir aprovechada.

    Mi relación con el nunca ha sido buena porque le considero mala persona, siempre ha sido muy malo con todo el mundo. Durante todos estos años, yo ya me lo veía venir, ha comprado propiedades (muchas) a medias o al 90/100 para el y el 10% para ella. Ahora que ha muerto tenemos un problémom porque mi hermana y yo tenemos el 90% y la pareja de mi padre tienen el 10 y no quieren vender (sus hijas porque la mujer tiene demencia).

    No quieren vender porque son casas y pisos que tienen en su ciudad o un piso en la playa y nosotras vivimos cada una en la otra punta de españa, por lo que saben que no podemos usarlo y ellas si. No sabemos que hacer, hemos pensando en renunciar y todo pero es que sería muchísimo dinero.

    ¿Que se hace en estos casos? Hemos ido a un abogado y nos ha dicho que vayamos a juicio pero que tarda muchísimo tiempo. Mientras se puede hacer algo? Porque no me hace gracia ninguna que estén 4-5 años usando todo y deteriorandolo y nosotras nada. Además ya sé cómo son y seguro que se ponen a hacer trapicheos y alquilarlas en negro. Es que tengo un disgusto, no se puede hablar nada con ellas, se han puesto a insultarnos y prácticamente se rieron en nuestra cara cuando dijimos de vender.


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    Montse
    Invitado


    Montse on #1028287

    El abogado os dice de ir a juicio para partir, ya que ellas no quieren vender, es eso?
    Pedid una segunda opinion, de un abogado in situ donde estan situadas las fincas.
    Yo no renunciaría y ya no por el dinero, sino porque no se cumpliría el deseo de tu padre, que le dejó a sus hijas el 90%, es decir la práctica totalidad.

    Las cosas de palacio, van despacio, pero vale la pena hacer valer vuestros derechos

    Animo y suerte.

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    Lola
    Invitado


    Lola on #1028289

    Denunciad, qué más da que tarde mucho tiempo? crees que dentro de 10 o 20 años no te va a venir bien ese dinero o propiedades? es la única solución que veo.

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    Parafusa
    Invitado


    Parafusa on #1028303

    Id a juicio, el resto será perder el tiempo y si ponen más problemas tendréis que ir a una figura que se llama contador-partidor que cobra una pasta por el reparto. De esa manera, os puede tocar pagar, pero tb es muy posible que ellas por evitar el pago, acepten un acuerdo. En cualquier caso, todo lo que no sea ir a juicio es perder el tiempo.

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    Salescat
    Invitado


    Salescat on #1028307

    Si os preocupa el deterioro, sois propietarios, llamad a un tasador y entrar en la vivienda para fotografiarla y justificar el deterioro, esto os lo tenia que haber sugerido el abogado, sobretodo si no estan en uso y si lo están, es otra denuncia más a sumar. Es de cajón antes de presentar un reclamo de herencia valorar los inmuebles.

    Consultar a otro abogado, ese no estaba muy por la labor.

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    Anoni.
    Invitado


    Anoni. on #1028328

    Si tenéis más del 50% de la propiedad podéis alquilarla sin necesidad de que lo aprueban el resto de copropietarios. La vivienda se desgastará pero al menos no la disfrutan ellas. Si no quieren recibir el porcentaje que les corresponde por arrendamiento, lo ingresáis en el juzgado para que no puedan reclamaros nada. Entretanto, demandad para que finalmente se pueda vender en subasta pública la propiedad. Seguramente, al ver que en subasta pública reciban menos, acabaréis llegando a un acuerdo.

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    Hola
    Invitado


    Hola on #1028331

    Lo primero es hablar con ellas para intentar llegar a un acuerdo.
    Si no hay acuerdo hay que ir a juicio. No os queda otra

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    Marina
    Invitado


    Marina on #1028333

    Muchas gracias a todas por las respuestas,! Ellas están usando los pisos, al piso de la playa han ido todo el verano y los findes. Otro piso lo usa una de las nietas con su novio. El otro uno de las hijas que se ha divorciado. Luego también hay un chalet que quieren alquilarlo en negro, yo de estas cosas me entero porque me lo dicen la gente del barrio pero vamos que me lo creo porque son gente muy así. Se pueden usar las cosas sin mi autorización? Pensaba que si, porque como también es suyo…pero si me decís que no busco otro abogado. Voy a poner ya la denuncia y no hacerme muy mala sangre sabiendo que están usando de gratis toda mi herencia.

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    AlmadeCántaro
    Invitado


    AlmadeCántaro on #1028462

    Búscate un buen abogado! (Especialista en ese tipo de procesos y con experiencia)
    Consultad si pueden hacer uso de las propiedades, vuestras opciones,…
    El proceso será largo pero como vais a renunciar al 90% de la herencia?
    Y efectivamente, es la guerra!

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    Anónima
    Invitado


    Anónima on #1028493

    1º cambia de abogado. Buscate uno especialista en Herencias.
    Tiene varias opciones:
    Vender su parte de propiedad al resto de herederos o a un tercero, sabiendo que el resto de propietarios tiene derecho preferente para adquirir esa participación, si abonan el precio en el plazo de un mes desde que se les comunica que se ha vendido a un tercero.
    Ponerse de acuerdo todos los herederos, vender el bien a un tercero y repartirse el dinero de la venta.
    Si no se ponen de acuerdo los herederos, al menos uno de los que quieran vender, puede acudir a la vía judicial y solicitar la partición judicial de la herencia y la subasta pública del inmueble.

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    M
    Invitado


    M on #1028508

    Es que te estan tomando el pelo pero bien! Hacen uso de tu herencia, tienes que mover ficha a la de ya! Busca un buen abogado y a por todas. Esas se piensan que no tienes muchas luces y cómo estas lejos pues hacen lo que les da la gana. En cuanto murio tu padre tenias que haber ido con un tasador y arreglarlo todo. Pero bueno, estas a tiempo de ponerlo todo en marcha. No lo dejes más!

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    Eugenia
    Invitado


    Eugenia on #1034852

    Vender vuestra,parte a un inversor ,os dará 4 duros ,pero al mnos os quitáis problemas de contribución etc….y ya veréis que pronto las echan

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    Silvia
    Invitado


    Silvia on #1034880

    Suerte! Se me hierve la sangre a mi. Mejor pelear lo. Y si es de ambos pues también podéis ir vosotras al chalet alguna vez y al menos molestar. Y las llaves quien las tiene? Debería ser de ambas partes y vosotras poder entrar cuando queráis. Un viaje de molestar de vez en cuando y hacer lo demás que os han dicho. Otro abogado, fotos. Etc.

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    Paula
    Invitado


    Paula on #1034901

    No es obligatorio compartir propiedad, cuando uno de los dueños no la quiere, lo que se hace es que la otra parte te compre la tuya, o se tasa y se subasta/vende. Y si tienes tú el 90% de la propiedad y ellas el 10%, es normal que quieran no vender, ya que saben que no van a tener casa gratis… Ánimo y no renuncies a algo que es tuyo!!

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    LadyMadrid
    Invitado


    LadyMadrid on #1083038

    Necesitan mayoría para tomar esas decisiones
    Yo las demandaba a ellas y pedía la extinción del pro indiviso.
    Y sobre las casas, alquílalas, tienes derecho a hacerlo durante 5 años si sois mayoría.
    Se lo informáis por burofax y si lo impide, la denuncias por coacciones

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